網(wǎng)友解答: 個(gè)人覺(jué)得，房產(chǎn)稅應(yīng)該是會(huì)出，空置稅還沒(méi)條件。說(shuō)說(shuō)幾點(diǎn)看法吧第一、房產(chǎn)稅應(yīng)該是人均面積或者套數(shù)征收，就像個(gè)稅一樣，應(yīng)該有起征點(diǎn)。多房多繳稅，這個(gè)沒(méi)毛病。第二、很多人寄希望于房產(chǎn)

個(gè)人覺(jué)得，房產(chǎn)稅應(yīng)該是會(huì)出，空置稅還沒(méi)條件。說(shuō)說(shuō)幾點(diǎn)看法吧

第一、房產(chǎn)稅應(yīng)該是人均面積或者套數(shù)征收，就像個(gè)稅一樣，應(yīng)該有起征點(diǎn)。多房多繳稅，這個(gè)沒(méi)毛病。

第二、很多人寄希望于房產(chǎn)稅來(lái)達(dá)到降房?jī)r(jià)的目的，我看還是洗洗睡吧，房產(chǎn)稅出臺(tái)的目的是增加財(cái)政收入，而不是打壓房?jī)r(jià)，而且制定者也不想房?jī)r(jià)波動(dòng)。

第三、空置稅出臺(tái)問(wèn)題很多，目前沒(méi)辦法界定，如果出臺(tái)，房主也有辦法應(yīng)對(duì)，最重要的是，空置稅如果征收，對(duì)中小城市，縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn)的影響最大，這里才是房屋空置重災(zāi)區(qū)。

第四、如果征收空置稅，苦的是背井離鄉(xiāng)在大城市打拼的農(nóng)村人，一方面面臨工作地方房租上漲的壓力，另一方面還要解決老家房子空置問(wèn)題，好不容易在地市縣城買的房，還常年空置，

既然都看完了，給個(gè)關(guān)注吧，

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這個(gè)問(wèn)題可以分兩問(wèn)來(lái)答，即房產(chǎn)稅和空置稅。房產(chǎn)稅是可行的，空置稅是不可行的。后面說(shuō)具體原因。

空置稅

征收空置稅不是什么難事，香港和溫哥華都是已經(jīng)出臺(tái)過(guò)的，效果不可謂不立竿見(jiàn)影。但具體問(wèn)題具體分析，空置稅在中國(guó)真的會(huì)實(shí)施嗎？

對(duì)于空置稅來(lái)說(shuō)，一個(gè)基礎(chǔ)問(wèn)題是技術(shù)上無(wú)法大規(guī)模統(tǒng)計(jì)空置房；

很遺憾，我國(guó)在住房空置率方面現(xiàn)在還處于空白。

然后是如何對(duì)空置房進(jìn)行界定的問(wèn)題。

空置多久算是空置？ 出國(guó)或者外出算空置嗎？

房產(chǎn)稅

就目前來(lái)看，不管是會(huì)議還是文件，在官方眼中房產(chǎn)稅的意義非常深遠(yuǎn)。而且已經(jīng)有了可行的立法計(jì)劃，出臺(tái)只是時(shí)間問(wèn)題。而空置稅，這個(gè)話題一直存在于學(xué)者和專家的主戰(zhàn)場(chǎng)，爭(zhēng)議不斷的下場(chǎng)就是從來(lái)都沒(méi)有被納入正式的決策議程。

形成這樣的局面是有原因的，最重要的就是空置稅對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)的沖擊實(shí)在太過(guò)巨大。試想一下，如果中國(guó)住房空置率達(dá)到20%，空置稅的出臺(tái)將會(huì)造成怎樣的后果。其次，稅法出臺(tái)的目的是推進(jìn)持續(xù)的行政收入，空置稅遏制了投機(jī)客，之后呢？后勁相當(dāng)乏力。這也是為什么房產(chǎn)稅要更為適合國(guó)情的原因。

只要買了房就要一直交下去，這是一項(xiàng)新稅源。這才是開(kāi)征新稅的目的，而不是空置稅這樣的短期遏制。

最后要注意的是，容忍住房空置，是維系房地產(chǎn)泡沫的重要基礎(chǔ)。不便深入闡述，個(gè)中滋味仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智吧。