房產(chǎn)有價無市，該怎么辦？
網(wǎng)友解答: 有價無市，區(qū)別在哪個城市我是09年5月1日，踏入二手房行業(yè)，幾乎可以算是見證了這幾年的政策帶動房產(chǎn)市場的起伏。店面所在的小區(qū)是2000年建設(shè)的，當時的價格是8千，馬路對面的是
有價無市，區(qū)別在哪個城市
我是09年5月1日，踏入二手房行業(yè)，幾乎可以算是見證了這幾年的政策帶動房產(chǎn)市場的起伏。
店面所在的小區(qū)是2000年建設(shè)的，當時的價格是8千，馬路對面的是一個回遷房小區(qū)，價格在6-7千。當時印象比較深的，是一個業(yè)主出售自己的婚房。房主是年輕人，在市區(qū)還有房，所以從結(jié)婚之后就基本沒在這邊住，裝修真的挺不錯。當時報價是每平米8千，很多人都驚呼“瘋了吧，回遷房賣這么貴，戶型還帶斜角”，但是房子在出來的當天晚上就成交了，現(xiàn)在的市價在5W左右。
2010年3月，財政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)《關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》。5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中二套住房認定標準的通知》。后續(xù)一系列的政策發(fā)布，以及銀行貸款利率的調(diào)整，刺激了潛在水下等彩虹的魚兒們，當時的政策發(fā)布會告知實施時間，一般都是在1個月以后，所以，這1個月的時間內(nèi)，成就了多次的突擊買房。一夜之間漲價10萬20萬的事情，比比皆是。
以現(xiàn)在的市場來說，武漢市現(xiàn)在的新樓盤基本上都在外環(huán)，而且并不是你想買就能買到，需要給案場銷售“茶水費”，金額1-5萬不等，是求著對方給你留一套房。
四線城市仙桃市，2018年親戚買房，樓盤“榮華世家”，茶水費1萬元，真真切切。
買房是現(xiàn)在絕大多數(shù)年輕人除了結(jié)婚之外的第二大目標，丈母娘的要求，相親的底氣，都會在意你有沒有房。在外漂泊的人們，到一定的年齡段，如果沒有什么成就，也還是要返回安家置業(yè)。
有價無市？只能說是掛牌價格高于平均市場價了，如果現(xiàn)在網(wǎng)上同戶型登記價格是100萬，你降到80萬試試，門框都給你擠掉。
網(wǎng)友解答:房價下跌預(yù)期不好的依據(jù)是：政府不會讓房價下跌。不過，很多事情政府辦得到，有些事情政府辦不到。比如支撐房價不降的居民收入增長，經(jīng)濟下行情況下，收入增長的只是少數(shù)，大部分將只能維持和下降，另有一部分人將失業(yè)。沒有老百姓支撐得房價，任誰也改變不了其下跌的命運。上一輪房價上漲己基本掏空了支持房價不跌的中堅力量，不過，他們己深深套牢，他們堅定地支持房價上漲，但是，誰去買呢?于是，他們堅決反對房價下跌，但是，誰去買呢?房價與剩下的潛在剛需的實際購買力之間存在很大的鴻溝。那么僵持吧，你不買我不降，我不買死不了，你不降一定會死。所以，我認為無論什么力量都無法阻止國內(nèi)房價必然下跌的命運。