沈陽(yáng)公共維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)？維修基金的收費(fèi)比列按照買(mǎi)房者從開(kāi)發(fā)商處想要購(gòu)買(mǎi)新建房屋、辦理申請(qǐng)房屋過(guò)戶時(shí)按照總房子價(jià)格2%~3%或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)中繳付至物管的市房地產(chǎn)行業(yè)主管部門(mén)可指定的金

沈陽(yáng)公共維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)？

%~3

%或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)中繳付至物管的市房地產(chǎn)行業(yè)主管部門(mén)可指定的金融機(jī)構(gòu)。物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的具體一次性收取兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)由各省市房地產(chǎn)業(yè)縣級(jí)以上地方根據(jù)當(dāng)?shù)孛癖妼?shí)際效果確定標(biāo)準(zhǔn)。

住房銷(xiāo)售時(shí)，買(mǎi)房人與開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售單位人員第十一條簽訂協(xié)議有關(guān)房屋維修基金交繳協(xié)議約定，買(mǎi)房者第十二條按購(gòu)房定金2-3

%的比率向售房單位(開(kāi)放商)繳付大修基金。開(kāi)發(fā)商代收的物業(yè)維修基金屬與全體廣大業(yè)主共同所有，不結(jié)轉(zhuǎn)住宅營(yíng)業(yè)收入。

物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳交兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn):高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、層(含別墅)50元/㎡(各省市公共維修基金兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)與的經(jīng)濟(jì)目前的水平年度考核獎(jiǎng)，具體服務(wù)費(fèi)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)略有進(jìn)出自如)

房屋維修基金=每平方米平方米整體成本價(jià)x比率x面積3。

需要注意的事項(xiàng):維修基金的具體基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)由外省房產(chǎn)價(jià)值相關(guān)行政判斷，所以房屋維修基金比例在各東北部地區(qū)之間都會(huì)一定的差別，建議各位購(gòu)房者到當(dāng)?shù)孛癖娬净蚍抗芫终具M(jìn)行詳情請(qǐng)查詢信息。

沈陽(yáng)新房維修基金交多少？

大連維修資金部分資金應(yīng)按照其他房屋所在地住宅商品房?jī)r(jià)格的2.5

%收費(fèi)，由于多套住宅房的最低售價(jià)和實(shí)測(cè)結(jié)果面積不同，所以即使同一棟該樓的以及房屋所一次性繳納的維修基金額為也不相同。

如果您其他房屋管理機(jī)關(guān)的商品房市場(chǎng)價(jià)是在2300元每平方米以上，則應(yīng)按2300×實(shí)測(cè)結(jié)果面積達(dá)×2.5

%的計(jì)算方法簡(jiǎn)單預(yù)交維修基金。

長(zhǎng)春市從2003年起就以2100元為基數(shù)繳納房屋維修基金，至今未減。

沈陽(yáng)市的維修基金多少錢(qián)？

房屋契稅是房屋總價(jià)*1.5％物業(yè)維修基金是面積2*2300*2.5％（總價(jià)不高于2300/平的按實(shí)際總價(jià)計(jì)算出來(lái)）

沈陽(yáng)房屋維修基金怎么算？

%一次性收取，由于20套商品房的市場(chǎng)售價(jià)和實(shí)際體驗(yàn)面積2不同，所以即使同一棟樓道內(nèi)的其他房屋所一次性繳納的大修基金金額也不相同，如果您新建房屋屬地的商品住宅最終價(jià)格是在2100元每平方米以上，則應(yīng)按2300×實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)面積×2.5

%的可計(jì)算簡(jiǎn)單交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金。長(zhǎng)春市從2001年起直到以2300元為增長(zhǎng)幅度一次性收取維修基金，至今不改。

沈陽(yáng)市房屋維修基金按多少百分比繳納？

%-4

%一次性繳納；買(mǎi)房人按照每平方米建筑占地面積綜合成本價(jià)的2

%-3

%繳付?！鰳I(yè)主大會(huì)已成立前，房屋維修基金由物管屬地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行業(yè)管理部門(mén)代他監(jiān)管，本息歸廣大業(yè)主所有，任何該單位和。不得使用它。

業(yè)主委員會(huì)組建后，第十五條與本市的國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行簽定委托代理合同，結(jié)算賬戶一個(gè)物業(yè)服務(wù)其它區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用設(shè)施設(shè)備的維修、物業(yè)共用部位售后保修期限屆滿后的中修、最近更新、改造。