網(wǎng)友解答: 以我們縣的情況來看，海景房目前售價高于市區(qū)，但海景房所有買家都是外地人，本地人除非傻了，沒有去買海景房的。外地人購買海景房居住時間都很短，一年大部分時間在空置，尤其是冬天（我

以我們縣的情況來看，海景房目前售價高于市區(qū)，但海景房所有買家都是外地人，本地人除非傻了，沒有去買海景房的。外地人購買海景房居住時間都很短，一年大部分時間在空置，尤其是冬天（我縣在北方），所以，海景房沒有暖氣，商超等冬季也歇業(yè)，買棵蔥有時都得跑市區(qū)，所以，我認為海景房的問題不是增值空間有多大，而是多久能貶值

謝邀

個人觀點：海景房適合旅游度假，并不適合長時間的居住，加上海邊的風是帶堿性的，長時間被海風吹的房子，質(zhì)量上會出現(xiàn)問題，容易被腐蝕，所以不建議買海景房。

市區(qū)的房子有很多特點，對于居住投資來說都是比較好的。首先各種配套都非常完善，享受的一些便利也是很多的，需求量也比較大，轉(zhuǎn)手也是比較好轉(zhuǎn)手的。

所以個人建議買市區(qū)的