房產(chǎn)中介費標準是什么？二手房買賣往往會涉及到中介費。目前國內(nèi)二手房的收費范圍一般在0.8~3%很多時候都有討價還價的余地。給你個標準：1分略少，2分略貴，3分太傻。中介費最好不要一次性給，以免被動。房

房產(chǎn)中介費標準是什么？

二手房買賣往往會涉及到中介費。目前國內(nèi)二手房的收費范圍一般在0.8~3%很多時候都有討價還價的余地。給你個標準：1分略少，2分略貴，3分太傻。中介費最好不要一次性給，以免被動。

房產(chǎn)中介費法律規(guī)定？

實際上，房地產(chǎn)中介費目前沒有明確的法律規(guī)定，但業(yè)內(nèi)有一個參考標準，大概是成交價的2%。北京了相關(guān)規(guī)定，但不是法律。

2011年，為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，減輕房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)負擔(dān)，北京市、住建委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》(以下簡稱shuminghao 123 @ QQ.com)。

1.根據(jù)《通知》相關(guān)規(guī)定，住宅經(jīng)紀服務(wù)費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；房屋經(jīng)紀服務(wù)統(tǒng)一收費標準不超過2%。

2.一般房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu))提供的其他服務(wù)，應(yīng)當由當事人自愿選擇，并在合同中明確約定。其中，不動產(chǎn)登記服務(wù)收費不超過500元/例；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元/例；辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)的費用不超過200元/例；根據(jù)客戶要求，其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由客戶和經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商確定。

3.《通知》還表示，收費標準可以下調(diào)，少數(shù)特別復(fù)雜的住宅經(jīng)紀服務(wù)，經(jīng)交易各方同意，可在規(guī)定收費標準的基礎(chǔ)上適當上調(diào)，浮動幅度不超過10%。即二手房的中介費是交易總額的2%，少數(shù)特別復(fù)雜的上浮到2.2%。