投資寫字樓前景有多大？的普通人不應(yīng)該投資辦公樓！一是寫字樓租金回報(bào)率不高，大大降低了投資收益。第二，寫字樓是商業(yè)投資，不是住宅投資，賣的稅很高。其中一項(xiàng)增值稅的增加，直接減少了你寫字樓的升值收益。第三

投資寫字樓前景有多大？

一是寫字樓租金回報(bào)率不高，大大降低了投資收益。

第二，寫字樓是商業(yè)投資，不是住宅投資，賣的稅很高。其中一項(xiàng)增值稅的增加，直接減少了你寫字樓的升值收益。

第三，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)環(huán)境不景氣，創(chuàng)業(yè)和租房辦公的市場(chǎng)很不景氣。投資寫字樓可能會(huì)面臨很長(zhǎng)一段時(shí)間的空租，沒(méi)有收益。

第四，優(yōu)質(zhì)、黃金地段的寫字樓基本處于只租不賣的狀態(tài)，甚至投資的成本都很高。對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買得起的寫字樓往往是a "坑 "！

因此，如果你有錢，不要 不要投資辦公樓。對(duì)于普通投資者來(lái)說(shuō)，這就是一個(gè)坑。我的一個(gè)朋友投資了一個(gè)小規(guī)模的寫字樓。幾年下來(lái)，房子漲了一倍多，他所有的寫字樓幾乎都屹立不倒。

在租金上，你可以 不要錯(cuò)過(guò)商店。更可氣的是，賣的很難，沒(méi)人愿意降價(jià)！

所以投資寫字樓是沒(méi)有前景的！

想升值投資一線、新線、強(qiáng)二線房產(chǎn)；如果你想獲得租金回報(bào)，那就投資那些7%以上的合格優(yōu)質(zhì)商鋪吧！至于寫字樓，暫時(shí)沒(méi)有亮點(diǎn)，除非你自己當(dāng)老板，don 不想給房東打工，那就買寫字樓投資有意義！

作為一家人，請(qǐng)指正。？像我一樣？帶你了解更多金融背后的真實(shí)邏輯。