香港中環(huán)最貴的商鋪 今天政府招標出售中環(huán)新海濱3號土地(內地段9088號)，土地面積約為 4.8 公頃，買家必須在2032 年底前完成12萬平方米樓面面積的非工業(yè)用途建筑，截標日期為明年6月18日。

香港中環(huán)最貴的商鋪

今天政府招標出售中環(huán)新海濱3號土地(內地段9088號)，土地面積約為 4.8 公頃，買家必須在2032 年底前完成12萬平方米樓面面積的非工業(yè)用途建筑，截標日期為明年6月18日。

盤點全球最貴的十大商業(yè)街?

中環(huán)新海3號用地大概涵蓋了當時的政治局和香港摩天之間的士地。發(fā)展之后，郵政總局和位于愛丁堡廣場的多層停車場「天星停車場」所有的買家都將消失，他們必須重建——在愛丁堡廣場前的中環(huán)天星碼頭鐘樓重建一座仿鐘樓。

中央新海3號用地(3號用地)(即內地段9088號)通過「雙信封制」公開招標的方式，批準Pacific Gate Development Limited(國基發(fā)展有限公司)(母公司為恒基兆業(yè)房地產有限公司)，批租期50年。相關招標價格為508億港元。

據報道，這片土地位于中環(huán)的中心，緊挨著國際金融中心，是中環(huán)最后一塊土地，也是香港歷史上最昂貴的土地。

扣除政府設施后，這片土地的地價高達31463港元，按161英尺計算。

換算成人民幣和平方米，樓面價約278438元/平方米。(1平方米=10.7639平方英尺）

值得一提的是，香港的單價之王也是恒基兆業(yè)的記錄:2017年，恒基兆業(yè)以232.8億港元的價格在香港中心贏得了美利道的商業(yè)用地，樓面價格高達50064港元，約53.9萬港元/平方米(約47.6萬元/平方米)。

根據政府規(guī)定，中央新海三號土地出售程序完成后，中標人必須根據中標設計方案制定總綱發(fā)展藍圖，并提交城市規(guī)劃協(xié)會批準。