網(wǎng)友解答: 這個(gè)就是開(kāi)發(fā)商的套路。我是中介從業(yè)人員。千萬(wàn)不要相信什么返租之類(lèi)的鬼話。要買(mǎi)就買(mǎi)沿街商鋪。這樣自己干和出租非常劃拳。等給你返2……5年后。剩下的就見(jiàn)鬼了。開(kāi)發(fā)商的套路太深了。

這個(gè)就是開(kāi)發(fā)商的套路。我是中介從業(yè)人員。千萬(wàn)不要相信什么返租之類(lèi)的鬼話。要買(mǎi)就買(mǎi)沿街商鋪。這樣自己干和出租非常劃拳。等給你返2……5年后。剩下的就見(jiàn)鬼了。開(kāi)發(fā)商的套路太深了。還是請(qǐng)考慮清楚吧。要不然后悔藥都沒(méi)地買(mǎi)去。

謝悟空邀請(qǐng)：關(guān)于店鋪開(kāi)發(fā)商返租的問(wèn)題，從近年店鋪開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售情況來(lái)看，商鋪已進(jìn)入過(guò)剩的局面，從上世紀(jì)九十年代，店鋪是緊銷(xiāo)品，銷(xiāo)售價(jià)格是普通商品房的七八倍，如是繁華地段的話，根本一鋪難求，不要說(shuō)買(mǎi)，租多要轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，，但真因?yàn)樯啼伒睦麧?rùn)空間大，所以開(kāi)發(fā)商有建商品房的地方不管地段好壞沿街必建商鋪，所以出現(xiàn)商鋪過(guò)剩，店鋪銷(xiāo)不出去了才有返租銷(xiāo)售的營(yíng)銷(xiāo)方式去現(xiàn)，如不懂商鋪投資的人入市，，過(guò)個(gè)三五年返租結(jié)束，如地段冷靜的地方高價(jià)買(mǎi)來(lái)只能當(dāng)住宅用，再后投資虧損結(jié)果。