一個(gè)人想買(mǎi)房，先去做房產(chǎn)中介，然后自己買(mǎi)套房，還拿傭金，這種省錢(qián)買(mǎi)房套路可靠嗎？個(gè)人經(jīng)歷：我們已經(jīng)在中介公司工作了一年，我們可以免費(fèi)購(gòu)買(mǎi)自己的房子。2016年，因?yàn)槲业膯挝惶h(yuǎn)，家里沒(méi)人接我的孩子辭職

一個(gè)人想買(mǎi)房，先去做房產(chǎn)中介，然后自己買(mǎi)套房，還拿傭金，這種省錢(qián)買(mǎi)房套路可靠嗎？

個(gè)人經(jīng)歷：我們已經(jīng)在中介公司工作了一年，我們可以免費(fèi)購(gòu)買(mǎi)自己的房子。

2016年，因?yàn)槲业膯挝惶h(yuǎn)，家里沒(méi)人接我的孩子辭職。我在學(xué)校旁邊找到一家中介公司。我準(zhǔn)備隨便做點(diǎn)什么，甚至有保險(xiǎn)。結(jié)果，我從3月份開(kāi)始工作，趕上了房?jī)r(jià)的起飛。我累了半年。平均來(lái)說(shuō)，我一個(gè)月賣(mài)三四套房子，客戶都在排隊(duì)等著看房。每天凌晨3點(diǎn)，他們就排起長(zhǎng)隊(duì)，幫助客戶拿到號(hào)碼，并將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給房管局?；旧?，他們賣(mài)一套看誰(shuí)能買(mǎi)到。他們只是談?wù)摌I(yè)主和價(jià)格上漲。說(shuō)實(shí)話，公司在成為全職員工三個(gè)月后就開(kāi)始交保險(xiǎn)了，因?yàn)橘u(mài)了兩套豪宅。半年后，國(guó)家開(kāi)始調(diào)控，一年后的2017年4月，房?jī)r(jià)企穩(wěn)，甚至進(jìn)入寒冬，基本上沒(méi)人買(mǎi)。這個(gè)時(shí)候，我賣(mài)了三年的老房子，還沒(méi)有懷孕。第二個(gè)孩子剛剛支付了足夠一年的生育津貼，可以使用。剖腹產(chǎn)出院后，報(bào)銷(xiāo)3500名兒童，休假185天，上班后發(fā)放生育津貼26000名兒童。當(dāng)我開(kāi)始工作時(shí)，當(dāng)?shù)氐淖》渴袌?chǎng)是穩(wěn)定的。認(rèn)識(shí)我的人都說(shuō)我會(huì)數(shù)數(shù)。不要浪費(fèi)時(shí)間！[捂著臉]如果你愿意吃苦，沒(méi)有別的工作，你可以做這樣的工作。

每家公司的傭金制度不同，最高可達(dá)到中介費(fèi)的50%，大部分公司都在10%-30%之間。這是機(jī)密。如果收費(fèi)1萬(wàn)元左右，只能拿到10%，如果收費(fèi)2萬(wàn)元，可以拿到20%，如果收費(fèi)3萬(wàn)元以上，可以拿到30%。我的公司是保密的。

所以你做中介是因?yàn)橹薪橘M(fèi)的傭金。然而，你可以得到很多關(guān)于住房供應(yīng)的信息。通過(guò)比較，可以更好地了解社區(qū)環(huán)境和戶型的優(yōu)缺點(diǎn)。一旦一年多不小心，不用交中介費(fèi)就能賺到錢(qián)。如果你通過(guò)經(jīng)紀(jì)人買(mǎi)了新房子，恭喜你。中介的新房和開(kāi)發(fā)商的折扣是一樣的，你拿到的開(kāi)發(fā)商傭金就是你賺的。畢竟，如果你自己去開(kāi)發(fā)商那里買(mǎi)，是拿不到錢(qián)的。不過(guò)，[露齒]開(kāi)發(fā)商只會(huì)在首付款后給你錢(qián)。等三五個(gè)月才能拿到開(kāi)發(fā)商的傭金，這很正常。

這樣算，因?yàn)橘I(mǎi)房、辭職進(jìn)中介，怎么算都不合適。畢竟中介沒(méi)有底薪或者底薪很小，貸款銀行流不出來(lái)，工資也抵不上負(fù)債，銀行不會(huì)借給你，除非你全額還款。想一想，你有錢(qián)花幾百萬(wàn)買(mǎi)一套房，你真的在乎中介費(fèi)嗎？

如果二手房網(wǎng)站由政府制作，理論上是否可以取消房產(chǎn)中介？

你不知道釋放的房子是來(lái)自個(gè)人還是中介。最終，大量中介機(jī)構(gòu)公布房屋。政府應(yīng)該對(duì)網(wǎng)站一視同仁，允許個(gè)人和中介機(jī)構(gòu)自由公布房源。只要做好區(qū)分，就要對(duì)個(gè)人和中介發(fā)布的房源信息頁(yè)面進(jìn)行區(qū)分，并貼上識(shí)別標(biāo)簽，確保個(gè)人發(fā)布的信息不會(huì)被中介發(fā)布的信息覆蓋。同時(shí)，建立投訴機(jī)制，將個(gè)人發(fā)布房屋信息的中介列入黑名單。