重慶能投置業(yè)有限公司怎么樣？簡(jiǎn)介：重慶能投投資有限公司成立于2007年5月21日。其主要經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售。法定代表人：黃博壽成立時(shí)間：2007年5月21日注冊(cè)資本：人民幣1億元工商注冊(cè)號(hào)：5

重慶能投置業(yè)有限公司怎么樣？

簡(jiǎn)介：重慶能投投資有限公司成立于2007年5月21日。其主要經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售。

法定代表人：黃博壽成立時(shí)間：2007年5月21日注冊(cè)資本：人民幣1億元工商注冊(cè)號(hào)：50011200002556企業(yè)類(lèi)型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）地址：重慶市南岸區(qū)南濱路162號(hào)2棟15樓。許多朋友來(lái)找我問(wèn)類(lèi)似的問(wèn)題。

讓我在這里談?wù)劇?/p>

投資一家好公司有很多方法。很多朋友的想法是，找一家一直走在正軌上、能穩(wěn)定盈利的公司投資理財(cái)，成為中小股東，每季度分紅。

但在這里我可以告訴你真相！我參與過(guò)很多股權(quán)基金的運(yùn)作，但如果是一個(gè)走上正軌、能夠穩(wěn)定盈利的企業(yè)，就不會(huì)進(jìn)行股權(quán)融資。也就是說(shuō)，即使公司能夠獲得穩(wěn)定的利潤(rùn)，他們也不可能引入新的股東。蛋糕只有這么大，它們太小了，不能吃。他們?cè)趺茨芙o你？因此，手里拿著幾千萬(wàn)，想投資一家好公司，基本上是不現(xiàn)實(shí)的。

另一種方式是在二級(jí)市場(chǎng)買(mǎi)入市盈率幾十倍的優(yōu)質(zhì)藍(lán)籌股，但以相對(duì)較低的水平進(jìn)入也有好處。因?yàn)槎?jí)市場(chǎng)上的公司基本上都是成熟的企業(yè)。

第三種方式是參與一級(jí)市場(chǎng)的認(rèn)購(gòu)。個(gè)人股東沒(méi)有辦法做到這一點(diǎn)。他們只能通過(guò)私募股權(quán)基金參與。除了私募股權(quán)，這類(lèi)基金還參與風(fēng)險(xiǎn)投資。

最后，回到主題，即使有這樣的公司愿意接受新股東，以擴(kuò)大規(guī)模。對(duì)于個(gè)人投資者來(lái)說(shuō)，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)等方面做出合理的定價(jià)也是非常困難的，容易被有重大財(cái)務(wù)問(wèn)題的企業(yè)謀劃。因?yàn)橐话愎净旧隙急容^愿意發(fā)行債券、貸款等融資方式。在這方面你應(yīng)該小心。如果你有什么問(wèn)題，也可以和我談?wù)劇?/p>

手里有幾千萬(wàn)資金，想投資一個(gè)正常運(yùn)營(yíng)的公司，從哪里找需要融資的公司？

也許有超過(guò)408家房地產(chǎn)公司。不管怎樣，我市（永州市）近兩年有3家房地產(chǎn)公司宣告破產(chǎn)。

那么多房地產(chǎn)公司宣布破產(chǎn)時(shí)釋放出什么信號(hào)，我想沒(méi)有什么特別的信號(hào)。這是一個(gè)產(chǎn)業(yè)從萌芽、形成、發(fā)展、成熟到衰退的必然過(guò)程。

去年底，和房地產(chǎn)老板聊天時(shí)，他說(shuō)房地產(chǎn)行業(yè)不好辦，最好的時(shí)候已經(jīng)過(guò)去了，現(xiàn)在也不好辦了。不要輕易投資房地產(chǎn)。業(yè)內(nèi)人士如是說(shuō)。

需要注意的是，許多無(wú)良房地產(chǎn)公司申請(qǐng)破產(chǎn)。為了逃避責(zé)任和債務(wù)，他已經(jīng)賺了很多錢(qián)。破產(chǎn)留下了許多雞毛。尤其是那種商鋪（大型商場(chǎng)的小隔斷商鋪），商場(chǎng)開(kāi)不開(kāi)，商鋪?zhàn)獠怀鋈?，連承諾的退租都實(shí)現(xiàn)不了，房子住不住，租金租不出去，生意也開(kāi)不起來(lái)。這是最可憐的。所以當(dāng)我買(mǎi)商店的時(shí)候，我總是說(shuō)不要買(mǎi)這樣的。如果你想買(mǎi)一家獨(dú)立的商店，即使不好，也確實(shí)不受歡迎。我可以放些雜物或者自己住，對(duì)吧

！另一方面，作為一個(gè)普通人，首先，不要參與房地產(chǎn)投資。比如炒房，比如把錢(qián)借給開(kāi)發(fā)商等等。

2如果不只是需要，你可以等著看

3如果有很多物業(yè)，你可以賣(mài)一些，即使它更便宜。當(dāng)然，這取決于城市和地理位置。有些地方仍然很受歡迎。

房地產(chǎn)很大，以前賺了很多錢(qián)。然而，不管他有多高，他只是一個(gè)行業(yè)，必然會(huì)經(jīng)歷萌芽、形成、發(fā)展、成熟和衰退的過(guò)程。最好的時(shí)機(jī)已經(jīng)過(guò)去，但衰退也是一個(gè)過(guò)程，不會(huì)很快到來(lái)。房地產(chǎn)業(yè)勢(shì)必加速整合，大吃、小吃、小關(guān)。整合之后，會(huì)有一波快速發(fā)展的浪潮。房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商也將找到新的增長(zhǎng)點(diǎn)。