中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰說(shuō)未來(lái)至少2~3億人進(jìn)城,你怎么看?
網(wǎng)友解答: 這是一個(gè)悖論,咱們不要看誰(shuí)說(shuō)的這句話,我們看事實(shí)。未來(lái)還有2-3億人口邁入城市化進(jìn)程。我們想問(wèn)一下,這個(gè)數(shù)據(jù)哪兒來(lái)的?是國(guó)家統(tǒng)計(jì)的絕對(duì)數(shù)據(jù)嘛?我們想不是的,現(xiàn)在的城市化進(jìn)程
這是一個(gè)悖論,咱們不要看誰(shuí)說(shuō)的這句話,我們看事實(shí)。未來(lái)還有2-3億人口邁入城市化進(jìn)程。
我們想問(wèn)一下,這個(gè)數(shù)據(jù)哪兒來(lái)的?是國(guó)家統(tǒng)計(jì)的絕對(duì)數(shù)據(jù)嘛?我們想不是的,現(xiàn)在的城市化進(jìn)程,已經(jīng)到達(dá)了58%左右,其實(shí),大家都可能忽視了一點(diǎn),那就是,現(xiàn)在的農(nóng)民工,甚至于大部分的大學(xué)生就業(yè)都沒(méi)有被納入到統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)當(dāng)中。
這個(gè)數(shù)字應(yīng)該是“候鳥(niǎo)式”的農(nóng)村,年青一代的打工者都應(yīng)該算在內(nèi)才會(huì)有這個(gè)數(shù)據(jù)的。他們這些人已經(jīng)在城市生活,但是,由于戶籍制度的原因,他們被現(xiàn)實(shí)判定為一群邊緣人罷了!
還有一點(diǎn),大家是否考慮到我們國(guó)家農(nóng)業(yè)的現(xiàn)狀?如果八億人在城市,剔除老齡人口,還有多少人會(huì)在農(nóng)村?我們的意思是農(nóng)村的有效勞動(dòng)力還會(huì)有多少呢?
我們就是再恨美國(guó),但是,中國(guó)的農(nóng)業(yè)水平還是和美國(guó)不能相提并論,因?yàn)?,我們?guó)家的農(nóng)業(yè)還是勞動(dòng)密集型行業(yè),如果再有農(nóng)民大批量進(jìn)程,那么,我們的糧食安全就會(huì)有威脅!
因此,城市化和房地產(chǎn)都不是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的救命稻草!
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網(wǎng)友解答:劉志峰說(shuō),“未來(lái)至少有2~3億人進(jìn)城”。
這種語(yǔ)言極其誤導(dǎo)人。
他是房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng),是在為房地產(chǎn)業(yè)者呦喝買賣!做起碼現(xiàn)階段的虛假?gòu)V告!
有一種比喻可能劉志峰聽(tīng)了認(rèn)為不恰當(dāng)。
狗為了主人扔下的一根被主人啃過(guò)的骨頭,是一定要搖尾巴的。
你說(shuō)的未來(lái)是十年、一百年、二百年、甚至五百年……?
幾乎可以肯定,未來(lái)數(shù)十年的這個(gè)預(yù)言是不可能的。
百年后如何?你如何斷言?假如現(xiàn)代化戰(zhàn)爭(zhēng)、天災(zāi)人禍……,應(yīng)了你的預(yù)言?
但你現(xiàn)今的鼓噪,加劇房地產(chǎn)業(yè)的虛火,將影響一代人在剛性需求住房方面朝思夜想的一個(gè)夢(mèng)。
隨著科技進(jìn)步、社會(huì)發(fā)展,城鎮(zhèn)化建設(shè),農(nóng)村人口日益減少,這是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。
但,這是一個(gè)腳步一個(gè)腳印的事,一定要在國(guó)家財(cái)力允許的范圍內(nèi)進(jìn)行。唯此才能不引起社會(huì)的動(dòng)蕩,社會(huì)發(fā)展的滯緩。
你這時(shí)提出2億之說(shuō),無(wú)非是給剛性需求購(gòu)房的人們上眼藥水,加劇他們的迷茫、給房地產(chǎn)業(yè)的虛火再添薪,以此掏空人們可憐的腰包。
尤以那些進(jìn)城務(wù)工人員、農(nóng)村畢業(yè)大學(xué)生在城市里已經(jīng)日月艱難。他們只不過(guò)想為祖祖輩輩“臉朝黃土背朝天”的父輩、自己換個(gè)活法。他們期待房?jī)r(jià)回歸理性,讓他們幾年后的拼搏有個(gè)落腳之地。這個(gè)要求不高。但在你們這些鮮廉寡恥的磚家蠱惑下,這部份人的起碼要求將更是可望不可及。
國(guó)家在農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移方面是有一個(gè)龐大的計(jì)劃。首要任務(wù)就是要給房地產(chǎn)業(yè)虛火降溫,讓房?jī)r(jià)回歸理性,降低在城市工作的人們?cè)陝?dòng)感、焦慮感、煩躁感……。增加人們的歸屬感、安全感。從而使社會(huì)更進(jìn)一步合諧。
在農(nóng)村人口向城市轉(zhuǎn)移的城鎮(zhèn)化進(jìn)程中,國(guó)家一定要制定一套行之有效的政策,穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)。
蓋租賃房就是一個(gè)好辦法。讓進(jìn)城務(wù)工人員不僅享受教育及其他社會(huì)資源的同時(shí),暫且有了落腳之地。當(dāng)他們有了一定積蓄時(shí),能有能力買房……。將是社會(huì)穩(wěn)定、文明進(jìn)步的一個(gè)合諧社會(huì)。
當(dāng)然,劉志峰房地產(chǎn)業(yè)的一伙人又不高興了。