全民缺“發(fā)”會(huì)在最后大量放出嗎？我以為，到最后一定會(huì)會(huì)釋放出很多“發(fā)”，但說(shuō)到這個(gè)量應(yīng)該操縱在四、五百萬(wàn)以內(nèi)，也就是每個(gè)抽取全的“幸運(yùn)者”能分到40―50元，不然的話也會(huì)像去年集“?！弊忠话?，費(fèi)了好大

全民缺“發(fā)”會(huì)在最后大量放出嗎？

我以為，到最后一定會(huì)會(huì)釋放出很多“發(fā)”，但說(shuō)到這個(gè)量應(yīng)該操縱在四、五百萬(wàn)以內(nèi)，也就是每個(gè)抽取全的“幸運(yùn)者”能分到40―50元，不然的話也會(huì)像去年集“?！弊忠话?，費(fèi)了好大勁，只收到幾塊錢(qián)，今年根本就不可能就絕對(duì)不會(huì)再掃了。況且，釋放出的“發(fā)”太少了，.例如只放一萬(wàn)或幾萬(wàn)個(gè)，每個(gè)人分到的錢(qián)是多了，但大多數(shù)人是會(huì)白忙乎，就會(huì)讓人感覺(jué)太難而吃吃苦頭，或懷疑被愚弄而不可能再可以參加了。

為什么售樓部說(shuō)是沒(méi)房了，而售樓處的人員天天在朋友圈發(fā)售樓信息？

我去買(mǎi)房的時(shí)候提醒了售樓處，只希望買(mǎi)哪一套。

結(jié)果售樓處再提醒我：不好意思啊，這兩棟樓的房子都沒(méi)有了。

當(dāng)時(shí)我就發(fā)飆了，開(kāi)什么玩笑，既然這兩棟房子都沒(méi)有了，那你天天發(fā)售樓處的信息，另外還說(shuō)某一處樓盤(pán)正準(zhǔn)備外開(kāi)放收購(gòu)，你發(fā)這些信息干什么？

你這不是虛假信息，這又不是在謊言欺騙我們的消費(fèi)者嗎？

很多小伙伴很可能會(huì)靈魂意識(shí)到在買(mǎi)房的時(shí)候，某些樓盤(pán)明明也沒(méi)有房子了，不過(guò)售樓處的工作人員卻天天在家還在發(fā)該售樓處的銷(xiāo)售信息，這是為什么呢？

假如我們近期有買(mǎi)房的準(zhǔn)備，的或完全是是替看個(gè)樂(lè)子的話，這篇文章必須看，是我的親身經(jīng)歷，也許都能夠給諸位給他幫助。

第1點(diǎn)，我的親身經(jīng)歷在去年年初的時(shí)候我準(zhǔn)備著買(mǎi)一套房，而當(dāng)時(shí)我巳經(jīng)先看看吧了一個(gè)地方，那套房子真的是尤其很漂亮。

不過(guò)我買(mǎi)房的前期準(zhǔn)備工作就太少講了，那一部分內(nèi)容并不是有點(diǎn)兒心塞，我看中的那一套比較比較一座小房子，當(dāng)然房子的南面會(huì)具體規(guī)劃出一大片的高爾夫球場(chǎng)，房子的北面會(huì)有一個(gè)大型的公園。

這樣的場(chǎng)景好好想想都更加的比較漂亮，但我買(mǎi)的那個(gè)房子樓層很平穩(wěn)，處于中間還是1梯1戶，那叫一個(gè)美。

我甚至于都規(guī)劃規(guī)劃行了，早上的時(shí)候起床了，然后拉開(kāi)窗簾就還能夠見(jiàn)到一群人在那打高爾夫，然后去另一個(gè)房間里面拉開(kāi)窗簾，就也能見(jiàn)到一個(gè)大型手機(jī)的公園，那個(gè)場(chǎng)景幾乎太棒了。

只不過(guò)要的錢(qián)多，只不過(guò)當(dāng)時(shí)想了想咬咬牙也還能夠買(mǎi)得下來(lái)，想罷想也不想跟著父母就跑回了售樓處，然后給售樓處說(shuō)了這套房子能買(mǎi)到。

你們知道售樓處給我的第一反應(yīng)是什么嗎？售樓處就提醒我：不好意思，這套房子我們?cè)缳u(mài)光了，不只這一套房子賣(mài)光了，這套房子所貞潔戒的這一棟樓都巳經(jīng)賣(mài)光了。

在這里再補(bǔ)充一點(diǎn)兒，省得麻煩讓大家誤解。

我也沒(méi)有多少錢(qián)，并且我們那個(gè)地方本身地段就都很差，大家都明白。

但凡地段都很差的話，房子是很貴的，會(huì)有大片的空地來(lái)規(guī)劃，所以才這個(gè)所謂的的高爾夫球場(chǎng)在北上廣深那很有可能是貴的沒(méi)邊。

不過(guò)在我們那邊的話還是可以，而且房子的價(jià)格也不貴，1萬(wàn)塊錢(qián)左右一平。

如果不是我那著這個(gè)錢(qián)去縣城買(mǎi)房的話，4000塊錢(qián)一平，而且房子與房子之間的間距都也能讓8輛小汽車(chē)來(lái)回地去走，但是不可能堵塞嚴(yán)重。

在小地方嘛，而且小地方的房?jī)r(jià)本身就不高，因?yàn)閻芤獾南硎艿降姆?wù)待遇也比較比較好，這件事大家再理解再看看。

售樓處說(shuō)了，因?yàn)檫@個(gè)房子本身地段太棒了，不過(guò)這個(gè)房子前后是休閑場(chǎng)所，旁邊就挨在一起超市，因此這套房子最正在的時(shí)候剛規(guī)劃設(shè)計(jì)就也賣(mài)光光了。

總共有32個(gè)住戶，但這32個(gè)住戶人家在一年前就買(mǎi)了，你現(xiàn)在僅有能買(mǎi)的只有是這套房子再往那邊走6棟房子，隔著一層一個(gè)小區(qū)的房子還能夠賣(mài)出去我。

當(dāng)時(shí)我聽(tīng)了之后最重要的發(fā)脾氣說(shuō)說(shuō)售樓處說(shuō)：不對(duì)呀，我當(dāng)時(shí)見(jiàn)到你們的宣傳了，是因?yàn)槲壹恿四銈兪蹣翘幍囊粋€(gè)好友。

他整天對(duì)外說(shuō)這個(gè)房子非常非常好，實(shí)在是太比較漂亮，實(shí)在是太棒，我都也被那個(gè)售樓處的人說(shuō)的眼珠子都漲紅了，最終你幫幫我不要意思，這套房子不過(guò)巳經(jīng)賣(mài)沒(méi)了，不需要買(mǎi)另一套房子，你這不是在耍我玩嗎？

哪有你們這么多你辦事的，事情做的確實(shí)是是太不道了。

只不過(guò)不論我咋說(shuō)，今天的事情就是一個(gè)重新制定的事實(shí)。

想買(mǎi)這套房子門(mén)也還沒(méi)有，聽(tīng)從售樓處的說(shuō)法，如果沒(méi)有我愿意去再添上個(gè)三五十萬(wàn)，直接從人家巳經(jīng)買(mǎi)的那套房子里面過(guò)戶也是有可能的，只不過(guò)人家那個(gè)買(mǎi)房子的人都差錢(qián)，買(mǎi)這套房子，那是挑選了這套房子的優(yōu)越的教育資源地理位置。

你指望著從人家手里面要，人家未必會(huì)給，當(dāng)時(shí)聽(tīng)了之后感謝灰心喪氣，但是你生氣歸生氣，后來(lái)想一下相隔這個(gè)地方不遠(yuǎn)的另一個(gè)小區(qū)雖說(shuō)是和這個(gè)小區(qū)離著一道巨大墻，但是是同一個(gè)開(kāi)發(fā)商，屬于什么1期和2期的區(qū)別。

那既然，就去那邊看看那吧，那邊也有一個(gè)公園，唯獨(dú)太多的就是一個(gè)高爾夫球場(chǎng)，再后來(lái)想了看看高爾夫球場(chǎng)那玩意兒咱也應(yīng)該不會(huì)玩，還不妨有個(gè)公園真的。

不過(guò)的確價(jià)格方面也降下來(lái)了，比較便宜了好幾千塊錢(qián)，所以才在當(dāng)時(shí)直接改變?cè)谀莻€(gè)樓盤(pán)里面落戶定居。

當(dāng)我把話說(shuō)完這件事情之后，大家心里面也就有個(gè)譜了，是的，事情應(yīng)該是這么大簡(jiǎn)單啊。

我只是因?yàn)橐材茉谀莻€(gè)地方買(mǎi)樓房，是只不過(guò)看到了銷(xiāo)售處跪求這套房子的宣傳，被這套房子的宣傳使得過(guò)去了，所以才能在這個(gè)地方提高成交量。

第2點(diǎn)，售樓處工作人員的宣傳貓膩這確實(shí)是為么我們會(huì)發(fā)現(xiàn)一些售樓處的工作人員早上會(huì)發(fā)各種各樣的宣傳視頻的或宣傳手冊(cè)。

這里面會(huì)講某一套房子最重要的棒也可以某一個(gè)樓盤(pán)不光棒，這個(gè)樓盤(pán)奪取了天時(shí)地利人和，不過(guò)交通方便出行便利，更重要的是的是環(huán)境還確實(shí)不錯(cuò)。

這樣的一套房子價(jià)格也不貴，僅有1萬(wàn)多塊錢(qián)一平，這樣的信息我們看見(jiàn)了了那肯定會(huì)立刻回到這個(gè)地方去找銷(xiāo)售人員，后再如果能也能買(mǎi)一套房子。

前提是真有想買(mǎi)房子且有充足資金的人。

可是問(wèn)題的關(guān)鍵在于，當(dāng)我們走進(jìn)這個(gè)地方可以找到了售樓處的工作人員，并且把自己的訴求提出來(lái)之后，售樓處的工作人員反到小臉一緊提醒我們：

不好意思，在這個(gè)地方買(mǎi)房子這個(gè)可以，可是我們所宣傳的那一套樓盤(pán)早就賣(mài)光了，什么時(shí)候賣(mài)光的？

很可能這個(gè)售樓處剛才承攬或者上次準(zhǔn)備著做宣傳的時(shí)候，就有一些內(nèi)部人員能夠得到了消息，提前鎖定后了這個(gè)樓盤(pán)里面的某些房子，因此就未成交。

這是有可能的，真的是有可能，但凡大家買(mǎi)過(guò)房子的都明白了情況的可行性。

那我們而現(xiàn)在是會(huì)不解，求求，明明不都能夠賣(mài)這個(gè)房子，我想知道為什么你的要做宣傳？

其實(shí)最主要的一點(diǎn)應(yīng)該是售樓處的工作人員正是實(shí)際廣告宣傳的來(lái)想提高我們的吸引力，緊隨，正是畢竟宣傳到位，所以我才能夠有人來(lái)買(mǎi)房子。

只不過(guò)買(mǎi)的房子不是什么我們宣傳什么的這套房子，但是也我們這個(gè)小區(qū)，或者說(shuō)我們這個(gè)基建樓層所蓋造出去的房子。

說(shuō)得再含蓄不少，您他來(lái)了再怎么樣會(huì)查查，查查就會(huì)想提高我們這個(gè)地方的知名度。

無(wú)論你想買(mǎi)我還是我也不想買(mǎi)，好歹我們也可以自身一個(gè)比較比較好的樓盤(pán)來(lái)能提高我們整體房子的知名度和銷(xiāo)售額度。

而事實(shí)也正是如此，如所有權(quán)我在內(nèi)的很多的樓房購(gòu)買(mǎi)者大都奔著算了算了先看看吧，下雨天打孩子以后有的是機(jī)會(huì)。

十分重視這樣的姿態(tài)，我們會(huì)看一些售樓處給我們重新指定的樓盤(pán)，但是售樓處的銷(xiāo)售人員的嘴上功夫應(yīng)該比較好厲害的，他們?cè)谛麄鬟@些樓房的時(shí)候，必然會(huì)把各種樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)這些這些樓盤(pán)的好處全部跟我們說(shuō)明白。

要是這些東西都早扯不清楚明白了，這樣如果我們有剛性需求或是有硬性規(guī)定需求，因此深切地希望都能夠可以購(gòu)買(mǎi)該處樓房來(lái)當(dāng)做自己不管訂婚也好那就居住的地方也好的硬性指標(biāo)條件的話，大部分會(huì)給銷(xiāo)售人員個(gè)面子，去看看瞅一瞅。

而如果我們看完之后，有一定概率來(lái)買(mǎi)，那你銷(xiāo)售人員顯然抓著了我們那樣的話一點(diǎn)點(diǎn)的概率，而且運(yùn)用自己這對(duì)業(yè)務(wù)的銷(xiāo)售能力來(lái)增強(qiáng)這一部分概率的比例來(lái)可促進(jìn)成效額度。

也有人告訴我了：銷(xiāo)售部門(mén)或者售樓處的工作人員是從部分虛假宣傳或者太過(guò)在意的宣傳，來(lái)讓我們這些想買(mǎi)房子的人自己去看。

這對(duì)這一點(diǎn)我不做回駁也不做支持什么，當(dāng)然了這種很有可能并不修真者的存在，但是對(duì)此部分售樓處尤其是不不太注重口碑的售樓處而言，也全無(wú)概率。

不過(guò)問(wèn)題的關(guān)鍵在于你這種所謂的的虛假宣傳，不能算也能騙購(gòu)房者上這個(gè)地方來(lái)轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，到了最后能否定購(gòu)還要看這個(gè)房子的硬件條件。

除開(kāi)更不重要的一點(diǎn)是有一些好的房子，假如我們并非做中介也不是做二手房工作的或不是售樓處有人的話，確實(shí)是是不是那么容易買(mǎi)得到一些地理位置比較比較比較好的房子。

假如真的有心向的話，我們更建議的是提早去做想要也可以提前先認(rèn)識(shí)幾個(gè)售樓處的工作人員，從內(nèi)部我得到一些消息，哪怕給他們一些好處呢。

其實(shí)如果不是售樓處宣傳的房子和換算在賣(mài)的房子差距而且的大，并且明顯平衡的狀態(tài)了，這樣相對(duì)于這樣的售樓處而言，不買(mǎi)成與不成，要知道售樓處本身你做事就不太道。