網(wǎng)友解答: 買(mǎi)了房的退房款是不可能的了。畢竟政策都是向后實(shí)施的。但是因?yàn)楣珨傔€涉及到物業(yè)，取暖等等好幾十年的問(wèn)題，而且現(xiàn)在已經(jīng)買(mǎi)房的占了大多數(shù)，取消公攤?cè)绻鸫蟮纳鐣?huì)矛盾那就得不償失了

買(mǎi)了房的退房款是不可能的了。畢竟政策都是向后實(shí)施的。但是因?yàn)楣珨傔€涉及到物業(yè)，取暖等等好幾十年的問(wèn)題，而且現(xiàn)在已經(jīng)買(mǎi)房的占了大多數(shù)，取消公攤?cè)绻鸫蟮纳鐣?huì)矛盾那就得不償失了。

取消公攤有可能會(huì)有兩種結(jié)果，第一種，公攤?cè)∠孔訂蝺r(jià)升高，羊毛出在羊身上。后期的所有以面積計(jì)價(jià)收取的比如說(shuō)物管費(fèi)，采暖費(fèi)統(tǒng)統(tǒng)漲價(jià)，也就變相的跟有公攤的扯平。唯一的好處就是從面積被宰變成房?jī)r(jià)被宰，由暗到明罷了，就跟雪鄉(xiāng)那個(gè)明碼標(biāo)價(jià)一樣的道理。第二種，就是國(guó)家強(qiáng)行壓?jiǎn)蝺r(jià)，房?jī)r(jià)上漲受限，如果房子好賣(mài)，那就可能暗地里加價(jià)，簽低價(jià)合同。但是買(mǎi)了房的特別是還沒(méi)拿到房的因?yàn)榭粗績(jī)r(jià)沒(méi)漲，而公攤沒(méi)了，房鬧肯定會(huì)有。這種情況就看造成的影響有多大，政策出臺(tái)的時(shí)候應(yīng)該也會(huì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。

謝邀：假如公攤面積取消，那肯定是件大好事，因?yàn)殛P(guān)于公攤面積是否要取消一直都是人們非常關(guān)心的問(wèn)題，那如果公攤面積真的取消了，那么對(duì)于那些已經(jīng)買(mǎi)了房的人而言，肯定是不劃算的，為什么呢？

首先，對(duì)于買(mǎi)了房的人而言，你就多付了你平時(shí)用不到的面積的錢(qián)，我們也商品房100平米的房子來(lái)算，一般公攤在25平米左右，也就是你付100平米的錢(qián)只能住75平米的房子，在面積上就已經(jīng)吃虧了。

其次，你每個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)得多交那25平米的，有的還收采暖費(fèi)，住宅按70年產(chǎn)權(quán)來(lái)算也是一大筆費(fèi)用呢，算下來(lái)非常的不劃算。

最后，就是你買(mǎi)賣(mài)房子都得為這25平米的買(mǎi)單，假如取消公攤面積，那肯定無(wú)形之中就要節(jié)省很多錢(qián)了。

所以，取消公攤面積是民之所向，人們不愿意為這與自己關(guān)系不大的公攤面積而買(mǎi)單，取消公攤面積或許可能只是時(shí)間問(wèn)題而已。如果公攤面積取消，那些已經(jīng)買(mǎi)了房還沒(méi)得到房的人可以要求開(kāi)發(fā)商退公攤部分的錢(qián)。