房產(chǎn)中介如何提高獲客量？謝邀！最常見獲客方法要注意有以下幾種：①電銷②網(wǎng)絡③地推④轉詳細介紹⑤粉絲⑥直播⑦靈活運用思維和極其強大執(zhí)行力①電銷分成三類以下幾種：a、業(yè)主，b、其它各行業(yè)等②網(wǎng)絡統(tǒng)稱200

房產(chǎn)中介如何提高獲客量？

謝邀！最常見獲客方法要注意有以下幾種：①電銷②網(wǎng)絡③地推④轉詳細介紹⑤粉絲⑥直播⑦靈活運用思維和極其強大執(zhí)行力

①電銷分成三類以下幾種：a、業(yè)主，b、其它各行業(yè)等

②網(wǎng)絡統(tǒng)稱200元以內(nèi)幾種：a、、，b、百度，c、58、安居客、搜房幫，d、門類豐富貼吧等

③地推兩類以下幾種：a、路邊拉客，b、門店拜望等

④轉詳細介紹兩類200以內(nèi)幾種：a、朋友轉介紹，b、客戶轉介紹，c、上偶轉能介紹，d、留小廣告詳細介紹等

⑤粉絲分為100元以內(nèi)幾種：a、抖音粉絲、b、頭條粉絲等

⑥比賽直播兩類200以內(nèi)幾種：a、抖音直播、b、頭條比賽直播、c、快手直播等

⑦靈活運用思維和很強大執(zhí)行力：歸納總結以上所有方法：銷售擴客方法千萬種、沒有商業(yè)頭腦思維和變強執(zhí)行力客戶即便有了也沒有辦法是運氣成交、做不到專業(yè)房產(chǎn)置業(yè)顧問成交都歸屬于運氣、一個好的銷售無所不在擴客方法、就看自己的語言表達能力、思維組織能力、談判技巧、做個好人的人品、親和力等

本人分享個人見解：銷售目標：不喜歡自己的產(chǎn)品、跟自己產(chǎn)品談念愛；第二步：自信、建立自信、有自信才有信任；第十步：軋穩(wěn)自己的馬步功夫、應該是專業(yè)知識；第四步：組織能力：組織良好的訓練語言、組織專業(yè)知識、組織萬物復蘇（對所有行業(yè)學會了越多越好）；第五步：建立信賴感、一切的成交都不知從何而來于完全信任、沒有信任就還沒有成交時、要額外信任之前得把前面幾步路走好。

最有效的引流方式是什么？

做引流可以用所謂的引流腳本充分引流、用群控瘋狂加人、寫軟文導入流量、瘋狂的短信等。

1、用所謂的的引流腳本充分引流

充分引流腳本講白了用來各種APP的各種漏洞，演示真人操作不斷的正在發(fā)送信息，別人接收，然后再可以找到你。

這個APP里面本身就有大量的你的目標客戶群體，你每天都在手動發(fā)消息好累啊，只好有這樣一個腳本代替你毛石混凝土去正在發(fā)送這個消息。靜靜地聽著是很還好的對吧。信息量相當了，不可能沒有人加你的。

2、用群控狂烈加人

群控在蠻早就不出來了，很多人覺著不靠譜也可以覺著投入太大接著應該是注視狀態(tài)。然后再越來越大我聽說好多人做微商的用群控加了好多人賺了好多的錢，就開始蠢動。各種去問哪里有群控系統(tǒng)賣，更加嚴格，群控加人的成本越來越高。并且極不應明確。因此我還是勸決定放棄吧。

3、寫軟文引流

軟文內(nèi)引流是很推薦推薦的，但是這里雖然要確定適合最合適自己的了。是因為寫軟文不單是要干貨多，不過還得相當軟才好。還是有一些技巧的，這方面，筆者也肯定我還是不斷的摸索中。

但很真心花時間，而且寫那樣最好軟文要我記得好發(fā)，發(fā)到真確的地方。發(fā)到他該又出現(xiàn)的地方，千萬不能白白浪費每篇文章，換個標題再繼續(xù)發(fā)。寫的多了，發(fā)的多了，會氫氧化亞鐵過來發(fā)酵的。

4、恐怖的短信

短信的成本是真不低，你要沒好的渠道的話，1毛1條了。有渠道也最起碼3分。如果不是你的目標號碼夠不夠精度，很很可能就白花錢了，如果你的產(chǎn)品夠暴利，遇見好運氣。

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充分引流的注意事項：

1、熱門關鍵詞來講是曇花一現(xiàn)。所以，我們就要求網(wǎng)站內(nèi)容前提是都沒有達到”秒收“的效果才做這個。否則等你的內(nèi)容被百度收錄之后，太熱門都變冷門了。

2、熱門關鍵詞不僅僅是流量，肯定不能想提高網(wǎng)站轉化率。如果你做的是商城網(wǎng)店類，而使用熱門關鍵詞來內(nèi)引流!除非你的商品能足夠的吸引客戶，不然很可能不能提高網(wǎng)站的知名度和曝光度!

3、網(wǎng)站訪問量是可以增加網(wǎng)站本身的權重和關鍵詞的排名，但要合理利用。最好是添加相關行業(yè)的熱門關鍵詞。如上面所說的”白蛇傳說“這關鍵詞就也很更適合于電影站或娛樂新聞網(wǎng)。