三亞不是一線城市，為什么房?jī)r(jià)堪比一線？不考慮到新房，從二手房市場(chǎng)均價(jià)來(lái)看，三亞確實(shí)至少了一線城市門檻！從今年6月份來(lái)去看看，三亞二手房均價(jià)超過(guò)了廣州。1：北京59894元/平米，1.8↑2：深圳528

三亞不是一線城市，為什么房?jī)r(jià)堪比一線？

不考慮到新房，從二手房市場(chǎng)均價(jià)來(lái)看，三亞確實(shí)至少了一線城市門檻！

從今年6月份來(lái)去看看，三亞二手房均價(jià)超過(guò)了廣州。

1：北京59894元/平米，1.8↑

2：深圳52880元/平米，1.7↑

3：上海51336元/平米，0.3↑

4：廈門44039元/平米，0.2↓

5：三亞33680元/平米，0.2↑

6：廣州31442元/平米，2.1↑

第7-20名城市各是：南京、福州、杭州、天津、珠海、青島、寧波、武漢、濟(jì)南、蘇州、石家莊、?？?、成都、鄭州。

這些城市可以形成了我國(guó)房?jī)r(jià)20強(qiáng)。

從整體來(lái)分析什么20強(qiáng)城市里面，有深圳、上海、廈門、三亞、廣州、福州、杭州、天津、珠海、青島、寧波、海口12個(gè)城市屬于濱海城市（杭州不屬于泛沿海城市）。

南京、武漢、濟(jì)南、成都、鄭州、石家莊不屬于強(qiáng)省省會(huì)城市。

其余北京是首都、蘇州是經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)地級(jí)市。

這些城市近似了我國(guó)房?jī)r(jià)20強(qiáng)。

那說(shuō)明什么，房?jī)r(jià)高的城市，有以下幾種屬性：

1：政治中心（直轄市）（北京、天津）

2：經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)（上海、蘇州）

3：沿海、旅游業(yè)發(fā)達(dá)（廈門、三亞，國(guó)內(nèi)一線旅游城市）

4：經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的省會(huì)，幾乎全部了該省的優(yōu)質(zhì)資源（南京、杭州、武漢）

三亞之所以房?jī)r(jià)高，最古修者點(diǎn)在于三亞是國(guó)內(nèi)資源緊缺的旅游城市。既三亞有我國(guó)好是的濱海資源。海南國(guó)際旅游島的規(guī)劃細(xì)則，讓三亞房?jī)r(jià)像過(guò)山車一般上漲，但房?jī)r(jià)快速上漲，又不是一件好事，所以我，三亞開(kāi)始限購(gòu)，目前漲速放慢，只不過(guò)房?jī)r(jià)基數(shù)那就太高，看來(lái)不合不合理。

那就，三亞的房子值得么投資呢？不值得去愛(ài)！三亞是一個(gè)旅游城市，房?jī)r(jià)的泡沫過(guò)大（意味著什么風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大），旅游城市的房子，上漲空間遠(yuǎn)不如經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的沿海城市，和中西部強(qiáng)省的省會(huì)，有環(huán)一線城市（特別是環(huán)深城市）。

我的個(gè)人房產(chǎn)投資愛(ài)好是，投資中西部六大潛力城市：成都、武漢、重慶、鄭州、西安、長(zhǎng)沙，

和經(jīng)濟(jì)屬性強(qiáng)的沿海發(fā)達(dá)城市：青島、寧波、煙臺(tái)、連云港、溫州。和環(huán)深城市：東莞、惠州、中山。

如果不是比較喜歡靠海的房子，不一定會(huì)要買三亞，惠州是另一個(gè)還好的選擇。均價(jià)過(guò)了1萬(wàn)，不過(guò)離深圳近。