網(wǎng)友解答: 目前國內(nèi)的房價(jià)——有價(jià)無實(shí)，實(shí)——不切合實(shí)際，價(jià)格太虛高，質(zhì)量又跟價(jià)格不成比例，房價(jià)太不真實(shí)?。?！以前父輩時(shí)候，房子真的是用來居住的，一家人80平左右，十幾萬或幾十萬（50w

目前國內(nèi)的房價(jià)——有價(jià)無實(shí)，實(shí)——不切合實(shí)際，價(jià)格太虛高，質(zhì)量又跟價(jià)格不成比例，房價(jià)太不真實(shí)！?。?/p>

以前父輩時(shí)候，房子真的是用來居住的，一家人80平左右，十幾萬或幾十萬（50w都是豪宅了）可以住一家子人，養(yǎng)活一家人，房子就是生活必需品而已！

現(xiàn)在，房子已經(jīng)不是物件，成了金融產(chǎn)品，可能造價(jià)十幾w的房子，投入市場變成100w左右，當(dāng)然這包括地皮價(jià)格、建材價(jià)格、人工建造價(jià)格、市場運(yùn)營價(jià)格等等，再加進(jìn)去炒房團(tuán)，這個(gè)房價(jià)對(duì)于年輕人真的是望而生畏，什么？不是還有六個(gè)錢包嘛，對(duì)，那掏空了你讓六個(gè)錢包喝西北風(fēng)？呵呵

新建房屋應(yīng)該比二手房高一些，這才是常態(tài)，近年二手房反超一手房屢見不鮮，原因就是炒房團(tuán)大量囤積房源，使市場新建房屋周期斷層，再加上各大媒體配合宣傳，造成 現(xiàn)在不買會(huì)如何… 使二手房價(jià)格居高不下……呵呵，老百姓都是簡單的，單純的

當(dāng)老百姓購買遇到前所未有的困難，國家開始調(diào)控，銀行開始收緊房貸，老百姓開始理智，炒房團(tuán)早已賺的盆滿缽滿，二手房價(jià)格下降是必然，一手房價(jià)格也會(huì)回落，但是房地產(chǎn)是個(gè)多環(huán)節(jié)商業(yè)，一個(gè)樓盤的建造需要非常多的投入，這個(gè)就是國家要考慮的問題！

假如仍舊將房地產(chǎn)作為中國的重頭方向，房價(jià)會(huì)如何，自己去想……房子是用來住的，這個(gè)關(guān)乎老百姓民生問題的，請(qǐng)慎重抉擇！畢竟在中國80%的人都是普通的老百姓！

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二手房價(jià)格下跌是不是就說明市場上的房價(jià)還有下跌的空間？這個(gè)問題很不好回答，因?yàn)閮H僅是從房價(jià)上并不看出樓市走勢，還要配合成交量，如果房價(jià)下跌了依舊沒有成交或者是成交稀少那么房價(jià)肯定就是還有下跌的空間。那么現(xiàn)在的市場是怎么樣的一個(gè)情況呢？

按照現(xiàn)在市場表現(xiàn)出來的情況來看，整個(gè)市場的確表現(xiàn)出一個(gè)有價(jià)無市的狀態(tài)，很多城市的房價(jià)雖然下跌了但就是沒有成交量，特別是在一些三四線城市這種現(xiàn)象就更加的明顯了，所以這也就是說明目前市場上的房價(jià)還有一定的下跌空間，至少在那些三四線城市的房價(jià)還有很大的下跌空間。

而且在這些三四線城市里房價(jià)下跌而賣不掉房子的情況并不是一兩個(gè)，而且普遍存在的現(xiàn)象，這就更加說明了三四線城市的房價(jià)還有一定的下跌空間。

而且不僅僅是三四線城市，就連一二線城市也有不小的下跌空間，哪怕是在這一輪樓市調(diào)控里這些城市的房價(jià)已經(jīng)下跌了一部分，但還是有下跌的空間的。畢竟現(xiàn)在一二線城市的房價(jià)跟居民收入的差距實(shí)在是太大了，就難廈門來說，如果想要在廈門買一套100平米的房子普通人需要不吃不喝工作53年，基本上就意味著買不起了。

所以在這樣的情況下未來市場上的房價(jià)的確有一定的回調(diào)空間，但房價(jià)也不可能過快的大幅度下跌，畢竟房價(jià)跌的太快會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生威脅，所以這種下跌也只能是緩慢溫和的下跌。