建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)怎么算？首先，讓我們 讓我們梳理一下這個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，它是關(guān)于什么項(xiàng)目的！我們將根據(jù)建設(shè)工程總價(jià)的構(gòu)成分別計(jì)算。建設(shè)工程造價(jià)也可稱為固定資產(chǎn)，包括兩項(xiàng)，一是建設(shè)投資，二是建設(shè)期間的利息。建設(shè)

建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)怎么算？

首先，讓我們 讓我們梳理一下這個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，它是關(guān)于什么項(xiàng)目的！我們將根據(jù)建設(shè)工程總價(jià)的構(gòu)成分別計(jì)算。建設(shè)工程造價(jià)也可稱為固定資產(chǎn)，包括兩項(xiàng)，一是建設(shè)投資，二是建設(shè)期間的利息。建設(shè)投資包括三項(xiàng)，一是工程造價(jià)，二是工程建設(shè)的其他費(fèi)用，三是前期準(zhǔn)備費(fèi)用。工程造價(jià)包括兩項(xiàng)，一是設(shè)備和工具費(fèi)用，二是建筑安裝費(fèi)用。建設(shè)項(xiàng)目的建筑安裝費(fèi)用包括四項(xiàng)，一是直接費(fèi)，二是間接費(fèi)，三是利潤(rùn)，四是稅金。直接費(fèi)用有兩個(gè)，一個(gè)是直接工程費(fèi)用，一個(gè)是措施費(fèi)用。間接成本包括兩個(gè)，一個(gè)是手續(xù)費(fèi)，一個(gè)是管理費(fèi)。大概就是這些分量，然后我們根據(jù)相應(yīng)的公式把相應(yīng)的部分加起來(lái)！這是在學(xué)校做的筆記。當(dāng)時(shí)我對(duì)它還不是很熟悉，但是處于一種懵懂的狀態(tài)。希望能給你一些幫助。

投資加油站大概要多少資金？靠譜嗎？

一個(gè)全新加油站的建設(shè)直到運(yùn)營(yíng)主要分為三個(gè)部分:建設(shè)前期、建設(shè)中期和運(yùn)營(yíng)后期。投資成本主要分為土地成本、建設(shè)成本、建設(shè)成本和運(yùn)營(yíng)成本。

一、土地成本現(xiàn)在新建加油站必須是國(guó)有建設(shè)用地。通過(guò)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)掛牌競(jìng)價(jià)，符合標(biāo)的要求的企業(yè)均可參與競(jìng)價(jià)。不同地區(qū)的土地價(jià)格差別很大。在我生活的南京，幾年前中石油和中石化分別中標(biāo)了一塊加油站用地，契稅平均4500萬(wàn)/畝。三四線城市一般在200萬(wàn)-800萬(wàn)元/畝。這要看加油站的位置和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

中石油中標(biāo)1.78畝加油站用地。

二、報(bào)建費(fèi)用一個(gè)加油站的建設(shè)涉及到很多部門，需要提供很多材料(想了解手續(xù)的可以參考我的另一個(gè)回答:開加油站需要什么手續(xù)，需要多少啟動(dòng)資金？)。除了企業(yè)自己提供的一些材料外，還需要有第三方評(píng)估檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)報(bào)告和文件，都是收費(fèi)項(xiàng)目，如環(huán)評(píng)、安評(píng)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、油氣檢測(cè)、防雷檢測(cè)、測(cè)繪等。這些費(fèi)用加起來(lái)20-30萬(wàn)?？梢源蚵?zhēng)准夜荆x擇性價(jià)比最高的。

除此之外，還有一些其他費(fèi)用也是必要的支出。

三、建設(shè)費(fèi)用有了土地和建設(shè)手續(xù)，就可以開工建設(shè)了。工程造價(jià)一般分為:工程建設(shè)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、裝修費(fèi)。一個(gè)常規(guī)加油站建筑面積400平米，四個(gè)雙層油罐，四輛油罐車，總造價(jià)約300-600萬(wàn)元。

1、項(xiàng)目建設(shè)成本

加油站建設(shè)工程可以通過(guò)招投標(biāo)平臺(tái)對(duì)外承包，也可以通過(guò)朋友介紹找到靠譜的工程隊(duì)。項(xiàng)目雙方應(yīng)在合同附件中列出細(xì)節(jié)。工程竣工后，根據(jù)結(jié)算表計(jì)算土建工程總額。這部分費(fèi)用取決于甲方的要求。主體做的項(xiàng)目主要有土建費(fèi)用、雨篷鋼結(jié)構(gòu)等。，一般在200-400萬(wàn)左右。

2.設(shè)備費(fèi)

滿足加油站正常運(yùn)行的設(shè)備和系統(tǒng)一般包括:油罐、罐車及其配套設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、零管系統(tǒng)、辦公室等。下表是設(shè)備的近似值，僅供參考。

3.裝修費(fèi)

裝修是個(gè)無(wú)底洞，無(wú)法預(yù)估，要根據(jù)自己的要求去做。裝修主要分為:站房裝修、雨棚裝修、場(chǎng)地照明等。大概500-100萬(wàn)。

四。經(jīng)營(yíng)費(fèi)用加油站建設(shè)完成并取得相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)和證照后，方可開業(yè)經(jīng)營(yíng)。運(yùn)營(yíng)成本一般包括:購(gòu)油資金、人員工資等。

1.石油購(gòu)買基金

油品批發(fā)價(jià)隨時(shí)間和渠道不同而不同。以下計(jì)算的單價(jià)僅供參考，以實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。

按2個(gè)汽油罐和2個(gè)柴油罐計(jì)算:

汽油罐:2*3060立方米，換算成噸:60*75044.5噸。按照7000元/噸的進(jìn)價(jià)，汽油約31萬(wàn)元。

柴油罐:2 * 3060立方米，換算成噸:60 * 85051噸。按照6000元/噸的收購(gòu)價(jià)格，柴油約為31萬(wàn)元。

總計(jì)約62萬(wàn)元。

2.人員工資

加油站根據(jù)規(guī)模和業(yè)務(wù)質(zhì)量招聘加油工和管理人員。大概費(fèi)用參考下表(以南京為例，月薪)

關(guān)于不靠譜的問(wèn)題:1。目前成品油批零差價(jià)尚可，利潤(rùn)可觀。

2.加油站不僅投資大，更重要的是辦手續(xù)非常困難，可能會(huì)中途卡殼。

3、證照手續(xù)齊全，還要有經(jīng)營(yíng)頭腦和服務(wù)意識(shí)。

4.萬(wàn)事靠人為。