房產中介內帳一整套做賬流程？記賬流程:根據(jù)業(yè)務情況制作相應憑證，然后根據(jù)憑證登記賬簿，出具報表。納稅申報:按收入或銷項稅、進項稅申報增值稅，按增值稅申報附加稅，按利潤表申報企業(yè)所得稅。房產中介公司怎么

房產中介內帳一整套做賬流程？

納稅申報:按收入或銷項稅、進項稅申報增值稅，按增值稅申報附加稅，按利潤表申報企業(yè)所得稅。

房產中介公司怎么做賬？

會計分錄:借:銀行存款貸:主營業(yè)務收入

房產中介小公司如何做賬？每個月應該做些什么？

房地產中介公司的會計實務。房產中介的會計科目沒有什么特別的，只是代收代付的核算比較麻煩，需要對代收代付的類別設置明細科目。

其他可以使用新會計準則的科目。

最常用的會計科目一般包括現(xiàn)金、銀行存款、管理費用、銷售費用、財務費用等。2、房地產中介服務公司的主營業(yè)務收入是指房地產中介服務費，包括其他業(yè)務收入。

借:銀行存款貸:主營業(yè)務收入歸屬及費用:房地產中介公司在幫助客戶辦理二手房買賣、租賃、過戶等業(yè)務時，需要代客戶向中心或房地產交易中心繳納相關的費用。

收到鑒定費時，按收入確認。鑒定費支付后，根據(jù)成本進行確認。

成本一般包括管理費用、辦公費用和員工工資福利。

3.如果房地產中介服務公司是注冊的有限責任公司，需要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、企業(yè)所得稅；如果是個人獨資企業(yè)，就要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅。

其中營業(yè)稅為中介服務收入的5%,城市建設和教育費附加分別為營業(yè)稅的7%

4.在開始營業(yè)時，裝修費包括在 "長期待攤費用-開辦費 "，參賽管理費按期分攤。新公司啟動時支付的租房代理費和租房押金如何記賬？租賃代理費可計入開辦費-租賃代理費及其他收入，保證金可計入其他應收款-租賃保證金(業(yè)主 的名字)。

代理費:

借:管理費貸:現(xiàn)金存款:

借:其他應收賬款貸:現(xiàn)金1。房地產中介公司屬于服務業(yè)，可以執(zhí)行新會計準則。2.涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、房產稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅。1.營業(yè)稅:5%。

應交營業(yè)稅=營業(yè)收入*5% 2。城市維護建設稅按實際繳納的營業(yè)稅計算。計算付款。稅率分別為7%(市區(qū))、5%(郊區(qū))和1%(農村)。

計算公式:應納稅額=營業(yè)稅×稅率。

3.教育費附加計稅依據(jù)按照實際繳納的營業(yè)稅金額計算繳納，附加稅率為3%。計算公式::應繳納的教育費附加=營業(yè)稅×3%。

4.地方教育費附加計稅依據(jù)按照實際繳納的營業(yè)稅稅額計算繳納，附加稅率為2%。

計算公式::應繳納的地方教育費附加=營業(yè)稅×2%。

5.印花稅:

(一)財產租賃合同、倉儲合同、財產保險合同的適用稅率為千分之一；

(二)加工合同、建設工程勘察設計合同、貨物運輸合同、產權轉讓文書的稅率為萬分之五；

(三)購銷合同、建筑安裝工程合同、技術合同的稅率為萬分之三；

(4)借款合同，稅率為0.5 ‰...1.房產中介需要繳納的稅費:營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、房產稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、契稅。1.:營業(yè)稅的計稅依據(jù)是:納稅人向對方收取的總價和價外費用。

稅率為5%。

2.城市維護建設稅:在營業(yè)稅的基礎上，根據(jù)地區(qū)適用7%、5%、1%的稅率。

3.教育費附加:以營業(yè)稅為計稅依據(jù)，稅率為3%。房地產中介可以直接將相關人員的工資和與中介服務直接相關的費用計入主營業(yè)務成本。

如果你的公司 的主營業(yè)務是租金收入和物業(yè)費，那么租金收入和物業(yè)費收入都屬于主營業(yè)務收入。如題，你用來出租的寫字樓也是租進去裝修的。那么實際的租房費用和裝修費用就是你租房收入的成本。即租金100萬、200萬的裝修費用是主營業(yè)務成本，但這個主營業(yè)務成本就是總成本。你應該根據(jù)你的租期來分攤。例如，如果你租了別人 然后將10年間從:借款300元和從:銀行借款300元的預付費用進行攤銷。確認成本時，借:的主營業(yè)務成本或待攤費用借:的待攤費用，在租賃前計入管理費用。有租金收入時確認主營業(yè)務成本。如果把待攤費用下面的子科目分了，可以按年限分攤，但一定要有依據(jù)。你可以 如果你愿意的話，不要按照幾年來分期償還。把我公司的房子租給別人后，我公司該怎么辦？會計處理？租時:借:其他業(yè)務成本(或主營業(yè)務成本)貸:銀行存款(應付賬款)租時:借:銀行存款(應收賬款)貸:其他業(yè)務收入(或主營業(yè)務收入)。