能網(wǎng)簽備案的房子沒抵押嗎(買已備案的房子是沒被抵押的房子嗎？)
網(wǎng)簽合同在銀行抵押還是在開發(fā)商？在線簽名的記錄房子可以 不被開發(fā)商抵押，網(wǎng)簽的房子可以 在備案和公示期間不可單獨抵押或出售，因此不會出現(xiàn)已經(jīng)網(wǎng)簽并被開發(fā)商抵押的情況。很多樓房都是為在建工程抵押的。一般
網(wǎng)簽合同在銀行抵押還是在開發(fā)商？
在線簽名的記錄房子可以 不被開發(fā)商抵押，網(wǎng)簽的房子可以 在備案和公示期間不可單獨抵押或出售，因此不會出現(xiàn)已經(jīng)網(wǎng)簽并被開發(fā)商抵押的情況。很多樓房都是為在建工程抵押的。一般情況下，抵押的銀行業(yè)是自己借錢的銀行。如果賣了就放了，然后就可以網(wǎng)簽了。只要開發(fā)商有五證，就完全沒問題。
買已備案的房子是沒被抵押的房子嗎？
:目前我們國家實行的是房產(chǎn)預(yù)售制度。房產(chǎn)預(yù)售合同簽訂后，所謂的房產(chǎn)已經(jīng)備案。此時房屋實際上是以在建工程的形式抵押給銀行的，開發(fā)公司作為擔保人為購房者提供擔保。房產(chǎn)證辦理完畢后，房產(chǎn)證會自動抵押給銀行，待購房者還清銀行貸款后，房產(chǎn)證才會解除。
購買問題中提到的已備案的房產(chǎn)，可以理解為尚未辦理房產(chǎn)證的二手房。按照規(guī)定，這類房屋不能上市交易。購買已備案但沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是有風險的。不能及時取得房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，會給購房者帶來巨大的經(jīng)濟風險。
買已備案的房子是沒被抵押的房子嗎？
只要能備案，除了銀行貸款抵押，不會有其他抵押。