公積金二手房評(píng)估價(jià)怎么計(jì)算？二手房公積金貸款的評(píng)估費(fèi)沒(méi)有相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)的違約金是房屋價(jià)值的0.5%。評(píng)估費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不是國(guó)家明文規(guī)定的，而是遵循市場(chǎng)的，即評(píng)估機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。北京中介目前的收費(fèi)

公積金二手房評(píng)估價(jià)怎么計(jì)算？

二手房公積金貸款的評(píng)估費(fèi)沒(méi)有相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)的違約金是房屋價(jià)值的0.5%。評(píng)估費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不是國(guó)家明文規(guī)定的，而是遵循市場(chǎng)的，即評(píng)估機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。

北京中介目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:

1.房?jī)r(jià)總額不足100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)的，按評(píng)估總價(jià)的0.42 %收取；

2、100萬(wàn)元至500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3 %;

3.500萬(wàn)元至2000萬(wàn)元收取評(píng)估總價(jià)的0.12 %;

4、2000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)為評(píng)估總價(jià)的0.06 %;

5.金額超過(guò)5000萬(wàn)元的，收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。

比如一套150萬(wàn)的房子，以后要交的鑒定費(fèi)就是100萬(wàn)×0.42 %(150萬(wàn)-100萬(wàn))×0.3 % = 4200，1500 = 6700元。

公積金二手房評(píng)估價(jià)怎么查？

公積金二手房的評(píng)估價(jià)格可以咨詢(xún)主辦貸款的客戶(hù)經(jīng)理。

二手房公積金貸款的評(píng)估由銀行指定的評(píng)估公司進(jìn)行，評(píng)估公司的價(jià)格一般以同一小區(qū)同一戶(hù)型的網(wǎng)上掛牌價(jià)和近期交易價(jià)格為準(zhǔn)。評(píng)估公司實(shí)地看房后會(huì)把評(píng)估報(bào)告發(fā)給貸款銀行的客戶(hù)經(jīng)理，你想知道評(píng)估價(jià)格可以直接問(wèn)主辦客戶(hù)經(jīng)理。

公積金評(píng)估價(jià)怎么評(píng)估？

貸款人在申請(qǐng)公積金貸款前，可以從當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心公布的從事二手房鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)名單中選擇任意一家鑒定機(jī)構(gòu)辦理房屋鑒定。收到貸款申請(qǐng)人 s申請(qǐng)房屋評(píng)估，二手房評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)貸款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行評(píng)估，得出評(píng)估價(jià)格，并將評(píng)估結(jié)果書(shū)面反饋給管理中心。

公積金評(píng)估價(jià)怎么評(píng)估？

1 .新房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同價(jià)格為房屋總價(jià)，是住房公積金和銀行認(rèn)可的。

2.二手房申請(qǐng)住房公積金貸款，需要對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。住房公積金中心指定的評(píng)估公司可以向住房公積金中心索取評(píng)估公司的申請(qǐng)住房公積金貸款，大致的評(píng)估價(jià)格范圍可以提前確認(rèn)。

公積金貸款評(píng)估價(jià)是怎么定的？

二手房評(píng)估價(jià)格是多少？根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和折舊扣除，就是評(píng)估價(jià)。一手房的評(píng)估價(jià)格，既是銷(xiāo)售價(jià)格，也是貸款價(jià)格。二手房的評(píng)估價(jià)格低于銷(xiāo)售價(jià)格，但可以作為貸款價(jià)格。

公積金房屋評(píng)估價(jià)怎么計(jì)算的？

二手房鑒定費(fèi):根據(jù)省物價(jià)局相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)行鑒定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)收費(fèi)率:房屋總價(jià)在100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，從0.42萬(wàn)元至500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)收取。)累進(jìn)收費(fèi)率為0.3P0萬(wàn)元至2，000萬(wàn)元的，收取評(píng)估總價(jià)的0.12萬(wàn)元至5，000萬(wàn)元(含5，000萬(wàn)元)，收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。房地產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素。該住宅區(qū)的平均價(jià)格，以及該住宅區(qū)同類(lèi)房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)

2.周邊小區(qū)同類(lèi)房源掛牌價(jià)和成交價(jià)。

3.住宅區(qū)和板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)。