為什么電梯房公攤面積那么大 為什么房子公攤越來(lái)越大？
公攤為什么還那么大？?jī)蓱?hù)一梯的公攤面積肯定會(huì)大于三戶(hù)一梯和四戶(hù)一梯的公攤面積。每棟樓每個(gè)單元的公攤面積相差不大，兩戶(hù)合租和三戶(hù)四戶(hù)合租的差距明顯加大。小于一梯一戶(hù)的分?jǐn)偯娣e。多分享有多分享的好處。住戶(hù)
公攤為什么還那么大？
兩戶(hù)一梯的公攤面積肯定會(huì)大于三戶(hù)一梯和四戶(hù)一梯的公攤面積。每棟樓每個(gè)單元的公攤面積相差不大，兩戶(hù)合租和三戶(hù)四戶(hù)合租的差距明顯加大。小于一梯一戶(hù)的分?jǐn)偯娣e。多分享有多分享的好處。住戶(hù)少，人少，安靜舒適?，F(xiàn)在生活條件好了，盡情享受生活吧。
公攤為什么還那么大？在，的比例大多在20%。這個(gè)池子已經(jīng)很小了。It 這根本不是為什么。;它太大了。什么？;更重要的是，在開(kāi)業(yè)前，游泳池必須在開(kāi)業(yè)前得到批準(zhǔn)。得到了監(jiān)管部門(mén)的認(rèn)可。不太大也不太小。守法是沒(méi)問(wèn)題的，真實(shí)池的內(nèi)容也是看得見(jiàn)的。大問(wèn)題或小問(wèn)題不要。;不存在。如果覺(jué)得自己老了，可以投訴。
公攤為什么還那么大？是因?yàn)閼?hù)數(shù)少，分?jǐn)偯娣e基本相同，所以每戶(hù)分?jǐn)倳?huì)大。
為什么房子公攤越來(lái)越大？其實(shí)很多人在買(mǎi)房時(shí)很容易陷入一個(gè)誤區(qū)，就是認(rèn)為房子的樓層越高，住戶(hù)越多，分?jǐn)偟矫繎?hù)的公攤面積就越少。其實(shí)并不是:房子樓層越高，公攤面積越大！
公攤面積一般是整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同擁有的整棟樓的公共部分的建筑面積。包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共大廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等。，以及為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，按水平投影面積計(jì)算。
游泳池面積越大，越多浪費(fèi)金錢(qián)和金錢(qián)買(mǎi)家付款。就像買(mǎi)西瓜，有的皮薄，有的皮厚，同樣重量，皮厚的西瓜瓤相對(duì)少一些。
除了開(kāi)發(fā)商和因素，
為什么房子公攤越來(lái)越大？
現(xiàn)在高樓林立，所以需要增加電梯等區(qū)域。18層以下的建筑稱(chēng)為 "二類(lèi)高層建筑 "。這種住宅需要配備消防電梯、封閉樓梯間、電梯候梯廳(前廳)，所以公攤面積自然會(huì)增加。19層以上的高層住宅建筑稱(chēng)為 "第一類(lèi)高層建筑。本建筑每個(gè)單元需要配備兩個(gè)樓梯(兩個(gè)安全出口)、防煙樓梯間和電梯，其他消防要求也要提高。這些設(shè)施加在一起的面積將是60平方米左右，加上必要的走道，泳池面積會(huì)相當(dāng)大。
為什么房子公攤越來(lái)越大？的房子公攤面積越來(lái)越大，有的達(dá)到20%到30%。這是不良開(kāi)發(fā)商惡意操作造成的，受害者是老百姓。所以國(guó)家遲早會(huì)管公攤面積的。不然房子120左右，公攤面積30平米。如果這樣做，那就太坑人了。這個(gè)問(wèn)題越來(lái)越突出，矛盾越來(lái)越嚴(yán)重。
為什么房子公攤越來(lái)越大？
因?yàn)楝F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商為了賣(mài)房，綠化等基礎(chǔ)設(shè)施越來(lái)越多，相應(yīng)的池子也越來(lái)越多。