在辦房產(chǎn)證交的稅是怎么算的？辦理房產(chǎn)證所交的稅是由電腦根據(jù)房產(chǎn)交易部門遵循的規(guī)則自動計算出來的。不同情況下計算公式不一樣，比如首套房或者二四套及以上，計算的費率也不一樣?，F(xiàn)在是信息社會。你在房地產(chǎn)交易

在

辦房產(chǎn)證交的稅是怎么算的？

辦理房產(chǎn)證所交的稅是由電腦根據(jù)房產(chǎn)交易部門遵循的規(guī)則自動計算出來的。不同情況下計算公式不一樣，比如首套房或者二四套及以上，計算的費率也不一樣?，F(xiàn)在是信息社會。你在房地產(chǎn)交易部門提供你的身份證號碼后，相關(guān)信息就會出來，你不 不需要提供其他房證。

在

辦房產(chǎn)證交的稅是怎么算的？

，無論是新房還是二手房，在房屋買賣或贈與轉(zhuǎn)讓時，都需要繳納一定比例的契稅。現(xiàn)行契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價格的3%。具體計算方法:

1.如果是購買首套房:待交易房屋面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%；交易的住房面積在90平方米以上的，契稅稅率在原基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。

2.如果購買二套房:被交易房屋面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%；交易房屋面積大于90平方米時，契稅稅率為2%；

3.如果你買的新房或二手房是第三套房及以上:不管房子大小，契稅稅率都是3%，沒有減免。

辦理房產(chǎn)證需要交什么稅，稅率是多少？

1、交易費(賣家支付):①住宅:3元/m2 ②非住宅:10元/m2。

2.登記稅(買方支付):。

①住宅:80元/套。

②非住宅:(1)面積100(含)平方米以下80元/例(2)面積500(含)平方米以下120元/例(3)/面積500-1500(含)平方米以下200元/例(4)面積1500-3000以下。

3.物業(yè)管理公用經(jīng)費():①住宅:磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)②非住宅16.8元/平方米。

4.房屋所有權(quán)證工本費由購房人免費支付，每增加一份收取10元)。

5.印花稅:5元/本

6.契稅(如購房人支付):①住宅，:為普通住宅(144㎡以下)，非普通住宅(144㎡以上)支付交易金額的1.5%。)單位購買支付交易金額的3%,非住宅:支付交易金額的3%。

需要攜帶證件:1、已繳納稅費發(fā)票2、個人購房需攜帶產(chǎn)權(quán)人身份證原件，單位購房需攜帶委托人身份證原件3、收款清單。(注::領(lǐng)取房產(chǎn)證時，需要產(chǎn)權(quán)人到場。如果業(yè)主可以 不能到場取證的，需提交委托書或公證書。)