子女房產(chǎn)過(guò)戶給父母新政策？如何將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給父母？子女將財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給父母時(shí)，可以選擇贈(zèng)與或買賣，需要不同的手續(xù)費(fèi)。1.禮物轉(zhuǎn)移費(fèi)用為納稅申報(bào)價(jià)格(即約定的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)的6%(公證費(fèi)3%,轉(zhuǎn)讓稅3%)。但

子女房產(chǎn)過(guò)戶給父母新政策？

如何將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給父母？

子女將財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給父母時(shí)，可以選擇贈(zèng)與或買賣，需要不同的手續(xù)費(fèi)。

1.禮物轉(zhuǎn)移

費(fèi)用為納稅申報(bào)價(jià)格(即約定的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)的6%(公證費(fèi)3%,轉(zhuǎn)讓稅3%)。但轉(zhuǎn)讓后，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，則按照納稅申報(bào)價(jià)格的20%繳納單項(xiàng)個(gè)人所得稅。

2.所有權(quán)的出售和轉(zhuǎn)讓

把財(cái)產(chǎn)直接轉(zhuǎn)給妻子。稅大概是報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證5年以上免征)，營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證5年以上免征)，買方:契稅1.5%,其他過(guò)戶稅大概幾百，以上所有稅點(diǎn)都是按144平米以下普通住宅計(jì)算)。

如果房產(chǎn)證出售轉(zhuǎn)讓滿五年，你不 t不用交個(gè)稅，只交1.5%的契稅，其他過(guò)戶稅也就幾百左右。也就是總共1.8%左右。

子女房產(chǎn)過(guò)戶給父母新政策？

1 .如果此屬性不 將來(lái)不需要再被買賣，它 最好選擇贈(zèng)送，這樣你只需要支付:契稅:房?jī)r(jià)的3%但是這種轉(zhuǎn)讓以后需要交易房產(chǎn)的時(shí)候，需要繳納房款20%的稅。

2.如果財(cái)產(chǎn)將被再次出售，那么它 s更適合你選擇交易過(guò)戶，只需要繳納1.5%的契稅，1.36元/m2的測(cè)繪費(fèi)，150元的權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)，1%的個(gè)稅和5.5%的營(yíng)業(yè)稅差額。如果你以原價(jià)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，你就沒(méi)有。;我不必交稅。

子女房產(chǎn)過(guò)戶給父母新政策？

子女將房產(chǎn)過(guò)戶給父母的費(fèi)用是契稅，按房?jī)r(jià)的3%繳納。測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米，權(quán)屬登記費(fèi)、取證費(fèi):150元左右。免費(fèi)贈(zèng)送房產(chǎn)過(guò)戶流程:

(一)房屋捐贈(zèng)人與受贈(zèng)人簽訂書(shū)面房屋捐贈(zèng)合同，即捐贈(zèng)書(shū)。-房地產(chǎn)贈(zèng)與合同范本。按照規(guī)定，房子贈(zèng)與必須是書(shū)面形式。

(二)房屋捐贈(zèng)雙方憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

(3)公證。根據(jù)國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須經(jīng)過(guò)公證。

(四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋捐贈(zèng)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，并提交下列材料:

(1)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)

(2)身份證件

(三)產(chǎn)權(quán)證明

(4)禮券和公證書(shū)

(五)相關(guān)稅費(fèi)收據(jù)。

(5)贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。此處交付以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

子女房產(chǎn)過(guò)戶給父母新政策？

兒童樂(lè)園的原價(jià)房產(chǎn)5年后6000元/平面積90平米。將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給父母需要累積費(fèi)用嗎？