小區(qū)有地下停車(chē)場(chǎng)不開(kāi)放怎么辦？:首先，你說(shuō)的地下公共車(chē)庫(kù)是不存在的(人防除外)。當(dāng)然，開(kāi)發(fā)商可以通過(guò)物業(yè)管理將自己的車(chē)出租或者買(mǎi)賣(mài)給業(yè)主。至于他們考慮使用的，那就要看雙方的討論了。只買(mǎi)不租，或者只租不

小區(qū)有地下停車(chē)場(chǎng)不開(kāi)放怎么辦？

:首先，你說(shuō)的地下公共車(chē)庫(kù)是不存在的(人防除外)。當(dāng)然，開(kāi)發(fā)商可以通過(guò)物業(yè)管理將自己的車(chē)出租或者買(mǎi)賣(mài)給業(yè)主。至于他們考慮使用的，那就要看雙方的討論了。只買(mǎi)不租，或者只租不買(mǎi)，租買(mǎi)結(jié)合完全在開(kāi)發(fā)商手里。最后找街道辦或者居委會(huì)解決。

小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)不對(duì)業(yè)主開(kāi)放可以嗎？

買(mǎi)房要看購(gòu)房合同是怎么規(guī)定的。如果合同明確約定業(yè)主有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的權(quán)利，那么小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)不開(kāi)放，開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商履行合同。

如果購(gòu)房合同沒(méi)有約定，那么小區(qū)業(yè)主可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，同等條件下，業(yè)主優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)庫(kù)。

小區(qū)地下車(chē)庫(kù)要么有產(chǎn)權(quán)，誰(shuí)開(kāi)發(fā)誰(shuí)受益，要么是人防工事，監(jiān)管。怎么會(huì)有公共車(chē)庫(kù)？