麒麟科技創(chuàng)新園是南京哪個區(qū) 江寧麒麟科技園怎么樣？
江寧麒麟科技園怎么樣？很好。2010年7月，以科技創(chuàng)新為使命的麒麟科技園應運而生。12年來，園區(qū)國內生產總值年均增長20%以上，一般公共預算收入年均增長17.7 %。全社會固定資產投資保持了100億
江寧麒麟科技園怎么樣？很好。
2010年7月，以科技創(chuàng)新為使命的麒麟科技園應運而生。12年來，園區(qū)國內生產總值年均增長20%以上，一般公共預算收入年均增長17.7 %。全社會固定資產投資保持了100億元的較大投資額，實現了園區(qū)路網、建筑、河道整治的快速發(fā)展。
得益于
如何看待麒麟科創(chuàng)園的發(fā)展？會對未來的南京樓市產生什么影響？
，麒麟科技園的實際地理位置在南京的東部，是一個高功能復合集聚的現代化新城區(qū)。它位于江寧和仙林的連接段，從董琦路到石羊路，從環(huán)城路到梁云河，占地83平方公里。根據規(guī)劃，麒麟科技園未來將成為紫東大戰(zhàn)略下的重要一環(huán)，承載區(qū)域CBD的角色，以科學辦公為主，綠色宜居。在兩年時間內，即從2018年起，南京將建設綜合性科學中心和產業(yè)創(chuàng)新中心，打造 "一圈兩核三城多園。題目中提到的麒麟科技園就是雙核之一，意在承擔綜合科學中心的重任。
目前該區(qū)域有一條已經開通使用的有軌電車1號線，共13個站點，承擔著與地鐵2號線銜接的重任，也是該區(qū)域居民的首要交通。麒麟科技園板塊還有一個寬度超過500米的生態(tài)園，環(huán)境優(yōu)美，柳樹成蔭。它的存在成為麒麟科技園的天然氧吧，大大提升了這個新興區(qū)域的周邊環(huán)境水平。
早在2014年，麒麟科技園剛剛起步的時候，恰逢市場遇冷。區(qū)域內10000-14000的均價吸引了眾多剛需人群和投資者的目光，但隨著樓市的漲潮，短短幾年，麒麟科技園板塊內的多個樓盤已經逼近30000左右的價格區(qū)間；即便如此，與南京其他明星區(qū)域相比，該區(qū)域房價仍屬于相對較低的水平線。比如同期房價差不多的仙林，單價已經大大超過科技園。目前，我們去麒麟科技園。雖然新樓盤很多，但實際入住率并不高，周邊配套也沒有形成。還有很大的發(fā)展空間。
隨著南京近年來將目光轉向城東，整個城東各大板塊都從中受益，科技園也不例外。隨著未來兩到三年區(qū)域內交通、教育、衛(wèi)生等重要配套設施的完善，相信房價會迎來新一輪的騰飛。
在區(qū)域范圍內，開發(fā)企業(yè)如中南、中海、、富、藍光等。，目前已入駐的都是有著豐富開發(fā)和社區(qū)建設經驗的品牌房企，未來麒麟科技園居住人口將超過40萬。由江蘇廣播電視總臺投資20億元打造的荔枝廣場，將成為集購物、影視傳媒、生態(tài)主題公園為一體的復合型文化商業(yè)廣場，以親子主題為交通入口，以大型親子互動主題公園、兒童 將建設美國劇院和親子體驗產業(yè)。它將成為南京的重要風向標。;人口流動，帶動區(qū)域經濟發(fā)展。此外，正在建設的地鐵10號線二期也將豐富科技園的交通選擇，實現東西部無縫銜接。
作為南京的新區(qū)，麒麟科技園任重道遠。雖然由于歷史原因發(fā)展略顯滯后，但在城東的政策利好、城南校區(qū)的建設發(fā)展以及自身科技園的獨特定位下，顯然后勁十足。在江西南，競爭尤為激烈，城東，包括麒麟科技園，很可能成為新的投資重點，從而影響南京整體房價傾斜，未來甚至可能成為南京新的明星區(qū)域。