買二手房是紅本還是綠本？的二手房是紅色的。所謂紅寶書，就是代表這個(gè)房子，建造這個(gè)房子的所有土地使用權(quán)都屬于你，也就是人們所說的商品房。你可以把它拿到市場(chǎng)上隨意出售。就算你去銀行做抵押，想借點(diǎn)錢做生意，

買二手房是紅本還是綠本？

的二手房是紅色的。

所謂紅寶書，就是代表這個(gè)房子，建造這個(gè)房子的所有土地使用權(quán)都屬于你，也就是人們所說的商品房。你可以把它拿到市場(chǎng)上隨意出售。就算你去銀行做抵押，想借點(diǎn)錢做生意，也是可以的。

但是，綠色房屋所有權(quán)證不具備這些特征。只能說明這個(gè)房子是你的，但是建造這個(gè)房子的土地與你無關(guān)，也就是說，它的產(chǎn)權(quán)并不完全歸你所有。但是，這種綠房子便宜。對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)條件不好的人來說，買這種房子自住還是挺劃算的。像單位的福利房，郊區(qū)農(nóng)村集體土地上占用的房子，就屬于這種綠色房產(chǎn)證。

綠色房產(chǎn)證是國家和集體賣給某些特定人的，不能買賣。如果要買賣，必須等到五年后完成產(chǎn)權(quán)，才能交易。如果其他人買了這樣的房子，他們的權(quán)益是不受法律保護(hù)的。當(dāng)然，綠色的房產(chǎn)證也可以改成紅色，但是需要多交一些費(fèi)用。政策因地而異。具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p>

二手房有房本是啥意思？

二手房紅皮書是房產(chǎn)證，新物權(quán)法規(guī)定，房子70年后歸自己所有。紅皮書指的是大產(chǎn)權(quán)房書，只能出售。沒有這個(gè)紅皮書，是不允許上市交易的。手里的紅寶書:指風(fēng)格上可以自由買賣的房產(chǎn)證。這樣的房子可以轉(zhuǎn)化為產(chǎn)權(quán)，像商品一樣在市場(chǎng)上交易。

二手房有房本是啥意思？

有房，意味著產(chǎn)權(quán)清晰，可以買賣，具備上市交易的條件。

買二手房一定要有紅本和藍(lán)本嗎？

宏本為房產(chǎn)證(商品房)原件，由產(chǎn)權(quán)人保管，可辦理銀行按揭等業(yè)務(wù)；藍(lán)圖房產(chǎn)證通常指的是施工申請(qǐng)手續(xù)，但它可以 不能在市場(chǎng)上正常交易。;我不能辦理轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)。

1.大紅寶書意味著產(chǎn)權(quán)證屬于開發(fā)商；

2.小紅是你買了開發(fā)商 的房子；

3.藍(lán)圖是經(jīng)濟(jì)適用房或公房的產(chǎn)權(quán)；

4.藍(lán)圖是他項(xiàng)權(quán)利證書，是指他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門頒發(fā)，抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。

5.《物權(quán)法》的規(guī)定:

第六條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依法交付。

買的二手房為什么有綠本？

紅皮書是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)相統(tǒng)一的證明，也就是我們通常所說的商品房房產(chǎn)證。綠皮書是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的聯(lián)(用)證，主要針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、福利房等政策性住房。房產(chǎn)證有紅皮書和綠皮書，很容易證明房產(chǎn)的性質(zhì)。

1.紅色房產(chǎn)證:這種房產(chǎn)證可以證明房子屬于個(gè)人 的私有財(cái)產(chǎn)，無論是出租、還是其他合法行為，都受法律保護(hù)。

2.演員休息室產(chǎn)權(quán)證:簡(jiǎn)單來說，綠皮書就是我們所說的小產(chǎn)權(quán)房，享有一系列福利制度，但也限制了很多權(quán)益。

3.就紅色房產(chǎn)證而言，綠色房產(chǎn)證帶來的權(quán)益會(huì)少一些，房子不能以個(gè)人名義買賣。最常見的是公租房。雖然你有生存的權(quán)利，但你沒有。;你無權(quán)轉(zhuǎn)租，買賣，你可以 不要向銀行申請(qǐng)抵押貸款。即使國家要求統(tǒng)一追償，你也只能得到相應(yīng)的賠償。

買的二手房為什么有綠本？

綠色房屋所有權(quán)證是一種常見的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，也是一種產(chǎn)權(quán)證，但一般面對(duì)的是經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房。如果經(jīng)濟(jì)適用房是綠色的，那么該住房五年內(nèi)不能交易或抵押。