房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行要哪些手續(xù)？將房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行的程序如下:第一步:首先確認(rèn)典當(dāng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否清晰，兩證是否齊全，是否符合上市流通條件。第二步:征得該物業(yè)共有人的一致同意，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同

房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行要哪些手續(xù)？

第二步:征得該物業(yè)共有人的一致同意，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》確認(rèn)。第三步:找對(duì)典當(dāng)行——有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的正規(guī)典當(dāng)行。注意，正規(guī)典當(dāng)行的招牌上有一個(gè)大大的 "典當(dāng) "。第四步:典當(dāng)?shù)怯?。辦理房屋典當(dāng)?shù)怯浭掷m(xù)的房屋所有人必須攜帶原房屋的有效證件原件、所有人 持本人有效身份證、戶(hù)口簿和書(shū)面證明材料到典當(dāng)行申請(qǐng)典當(dāng)?shù)怯?。第五?價(jià)格評(píng)估。典當(dāng)房屋必須進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的，有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)或者典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)向典當(dāng)行提出評(píng)估價(jià)格報(bào)告和貸款金額的建議，典當(dāng)行根據(jù)評(píng)估報(bào)告決定典當(dāng)。第六步:簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》和相關(guān)文件。在確認(rèn)了典當(dāng)商 根據(jù)典當(dāng)行的意思表示，典當(dāng)行與典當(dāng)行簽訂《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)文件。第七步:辦理合同公證和保險(xiǎn)。典當(dāng)行實(shí)行一站式辦公，典當(dāng)人可以直接在典當(dāng)行窗口辦理公證、保險(xiǎn)。第八步:房地產(chǎn)抵押登記。典當(dāng)人應(yīng)當(dāng)與典當(dāng)行工作人員到有關(guān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主管部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。第九步:典當(dāng)行取得他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)后，房產(chǎn)證將由典當(dāng)行保管，但典當(dāng)行仍可保留使用權(quán)。第十步:典當(dāng)行開(kāi)具當(dāng)票，放款(如果材料齊全，兩個(gè)工作日即可實(shí)現(xiàn)放款)。

典當(dāng)行典當(dāng)房子流程？

首先，客戶(hù)需要向典當(dāng)行提供以下信息:

1.房產(chǎn)兩證，即房產(chǎn)證和土地證。

2.身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證。

注意:

1.有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。

2.結(jié)婚證:1)已婚的，提供夫妻雙方的結(jié)婚證。

2)單身需要到民政局開(kāi)具單身證明。

3)離異未再婚的，提供離婚證和未婚證明。

二、審查程序

1.客戶(hù)經(jīng)理會(huì)先查看相關(guān)證件，與客戶(hù)溝通了解房產(chǎn)情況，確定房產(chǎn)屬于完全產(chǎn)權(quán)。

2.去房子里。客戶(hù)經(jīng)理(至少兩人)會(huì)上門(mén)，主要是看實(shí)際房產(chǎn)是否與房產(chǎn)證一致。

3.典當(dāng)行指定的評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。房地產(chǎn)最大高壓值不高于房地產(chǎn)評(píng)估值的75%。

4.申請(qǐng)房貸。典當(dāng)行和房產(chǎn)主去房地局辦理房產(chǎn)抵押，房地局提供收據(jù)，交給典當(dāng)行。

5.貸款。典當(dāng)行的財(cái)務(wù)部門(mén)接到總經(jīng)理的指令，看到房產(chǎn)局提供的收據(jù)，就可以放款。第三，簽合同，手續(xù)就去辦。局辦理抵押前，由借款人即產(chǎn)權(quán)人簽字。注:1。典當(dāng)行只能讓產(chǎn)權(quán)人做借款人，因?yàn)榈谌降盅簩?duì)典當(dāng)行來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)不是很大，也沒(méi)有相關(guān)的法律保護(hù)。2.簽字:結(jié)婚的人需要雙方簽字(連個(gè)人財(cái)產(chǎn)都需要，因?yàn)榈洚?dāng)行是以防萬(wàn)一，請(qǐng)見(jiàn)諒)。如果有共有人，也需要共有人簽字。4.典當(dāng)行在按期還清抵押權(quán)人的本息后，會(huì)出具抵銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)和結(jié)清證明(兩者都要加蓋典當(dāng)行公章)，然后就可以去房產(chǎn)局辦理抵銷(xiāo)了。