工業(yè)用地能辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎(劃撥工業(yè)用地怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)證？)
劃撥工業(yè)用地怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)證？不可能對(duì)工業(yè)用地的分配進(jìn)行登記和發(fā)證。因?yàn)?，目前工業(yè)用地不能作為劃撥工業(yè)用地。需要使用工業(yè)用地的，必須使用國(guó)有土地，必須通過(guò)招拍掛足額繳納國(guó)有土地出讓金，才能依法取得國(guó)有
劃撥工業(yè)用地怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)證？
不可能對(duì)工業(yè)用地的分配進(jìn)行登記和發(fā)證。因?yàn)?，目前工業(yè)用地不能作為劃撥工業(yè)用地。需要使用工業(yè)用地的，必須使用國(guó)有土地，必須通過(guò)招拍掛足額繳納國(guó)有土地出讓金，才能依法取得國(guó)有土地使用權(quán)。只有把土地清理干凈，才能滿足劃撥用地。城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、城市重點(diǎn)能源交通用地、軍事用地、教育用地、辦公用地符合劃撥用地使用條件。其他土地，必須使用國(guó)有土地出讓。因此，工業(yè)用地的劃撥不能依法登記發(fā)證。
工業(yè)用地倉(cāng)儲(chǔ)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書嗎？
是的。
不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證包括土地證和房產(chǎn)證。房產(chǎn)證上，除了原房產(chǎn)證的內(nèi)容，如所有人、共有人、位置等。，還增加了激光面積、房產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。土地證記載的是土地的所有權(quán)和使用權(quán)，土地只是不動(dòng)產(chǎn)的一種形式。
土地證書是土地所有者或土地使用者享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，我國(guó)頒發(fā)的土地證主要有三種:
1、集體土地所有權(quán)證書。 農(nóng)民集體所有的土地由縣級(jí)登記，頒發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。
2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證書。 縣級(jí)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地進(jìn)行登記，核發(fā)建設(shè)用地集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
3.國(guó)有土地使用權(quán)證書。 縣級(jí)以上依法對(duì)單位和個(gè)人使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記，頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)。
農(nóng)村自建廠房可以辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎？
農(nóng)村自建工廠可以辦理房產(chǎn)證，但是只有農(nóng)村集體土地和工業(yè)用地建設(shè)的工廠才能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，因?yàn)樾滦抻喌耐恋毓芾矸ㄒ?guī)定農(nóng)村工業(yè)用地可以在市場(chǎng)上交易和出售，所以用農(nóng)村集體工業(yè)用地建設(shè)的工廠自然可以確權(quán)到個(gè)人。
集體土地建設(shè)工業(yè)用房能辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎？
可以，但是要有合法的程序。正常情況下，你必須有建設(shè)許可證，集體土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證，憑身份證到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理。詳見《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》(國(guó)土資源部令第63號(hào))第三十條。申請(qǐng)集體土地所有權(quán)首次登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)土地權(quán)屬來(lái)源材料；
(二)權(quán)屬調(diào)查表、土地圖和土地界址點(diǎn)坐標(biāo)圖；
(3)其他必要的材料。