寫字樓可以裝潢自住嗎 寫字樓能用來自己住嗎？
我可以在寫字樓可以買來自己住嗎？買自己的寫字樓嗎？我也這么認(rèn)為只要你有能力買它，它 住還是自己租，由你自己決定。不過，寫字樓里的水電好像都比較貴，所以it it’不可能和民用房的價(jià)格一樣。這一點(diǎn)你要
我可以在
寫字樓可以買來自己住嗎？
買自己的寫字樓嗎？我也這么認(rèn)為只要你有能力買它，它 住還是自己租，由你自己決定。不過，寫字樓里的水電好像都比較貴，所以it it’不可能和民用房的價(jià)格一樣。這一點(diǎn)你要考慮清楚。
寫字樓可以買來自己住嗎？可以。寫字樓是商用的，但是也可以自己住。It 這取決于你。
租來的寫字樓能不能自己規(guī)劃裝修？有很多車主需要安裝。也有自裝的，但是你要和房主談一個(gè)合適的價(jià)格，承諾一定時(shí)間內(nèi)租給你，你可以 不要提高價(jià)格。
寫字樓自用的利弊？
有三個(gè)優(yōu)勢(shì)。第一，可以獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的高回報(bào)。通過自己經(jīng)營(yíng)或者對(duì)外租賃，每個(gè)月可以獲得固定的現(xiàn)金收入。地段好的寫字樓，租金收益遠(yuǎn)大于銀行利率。
二是便于打造品牌，提升寫字樓的品牌價(jià)值。自用寫字樓可以統(tǒng)籌業(yè)務(wù)，統(tǒng)一裝修風(fēng)格，提高服務(wù)水平，吸引客流，提高知名度和美譽(yù)度，提高入住率。
第三，便于物業(yè)的長(zhǎng)期維護(hù)和管理。自用寫字樓顯然可以對(duì)租戶提出更嚴(yán)格的要求 物業(yè)的裝修、使用和維護(hù)，有利于物業(yè)的長(zhǎng)期使用。
有一個(gè)缺點(diǎn)。
與一次性出售相比，辦公樓在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)會(huì)占用大量建設(shè)資金。如果公司 美國(guó)債務(wù)水平高或?qū)嵙Σ粡?qiáng)，短期財(cái)政負(fù)擔(dān)會(huì)更重。
寫字樓自用的利弊？
;的個(gè)人使用意味著他沒有。;我不必付房租。缺點(diǎn)是沒人付錢給你。寫字樓能用來自己住嗎？
寫字樓是一個(gè)辦公空間。沒有廚房和它的器具。辦公用也要收水電費(fèi)，比較高，不能用來生活。寫字樓改住宅的優(yōu)缺點(diǎn)？的優(yōu)勢(shì)
對(duì)于開發(fā)商來說，由于房屋的可變性強(qiáng)、風(fēng)險(xiǎn)低、銷售速度快、資金回籠時(shí)間短等因素。購(gòu)房者在購(gòu)買這類房屋時(shí)，往往由于缺乏其他選擇，相應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)值也更好。
劣勢(shì)
商業(yè)設(shè)施40年，寫字樓50年，比住宅70年更嚴(yán)重。國(guó)家規(guī)定純住宅土地使用權(quán)最高年出讓年限為70年，商業(yè)用地最高年出讓年限為40年。
寫字樓改住宅的優(yōu)缺點(diǎn)？1 .理論上寫字樓是用來辦公的，不是用來住人的。
2.寫字樓是商業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)40年，商品房產(chǎn)權(quán)70年。
3.辦公樓是為了滿足辦公需求而設(shè)計(jì)的，不適合居民長(zhǎng)期居住。消防、財(cái)產(chǎn)、安全存在隱患。
4.從日常公用設(shè)施來說，寫字樓普遍高于住宅。