房產(chǎn)投資的開發(fā)成本是不是每個月都要結(jié)轉(zhuǎn)？開發(fā)費用按開發(fā)產(chǎn)品的完成進度結(jié)轉(zhuǎn)，不與每月月末掛鉤。如果開發(fā)的產(chǎn)品每個月都沒有完成，就不應(yīng)該每個月都結(jié)轉(zhuǎn)。其實開發(fā)成本和工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)成本一樣，屬于存貨科目，在

房產(chǎn)投資的開發(fā)成本是不是每個月都要結(jié)轉(zhuǎn)？開發(fā)費用按開發(fā)產(chǎn)品的完成進度結(jié)轉(zhuǎn)，不與每月月末掛鉤。如果開發(fā)的產(chǎn)品每個月都沒有完成，就不應(yīng)該每個月都結(jié)轉(zhuǎn)。其實開發(fā)成本和工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)成本一樣，屬于存貨科目，在資產(chǎn)負(fù)債表的存貨項目下反映！房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)成本包括哪些科目？1、在建房地產(chǎn)用作辦公用房，與一般生產(chǎn)企業(yè)自建辦公用房性質(zhì)相同，同 "在建工程賬戶；2.庫存是一個 "報告項目 "，不是賬戶。因此，開發(fā)為待售商品房的在建房地產(chǎn)按 "開發(fā)成本和費用。開發(fā)成本屬于成本賬戶，轉(zhuǎn)入 "庫存與銷售項目，而成本費用科目并不直接反映在資產(chǎn)負(fù)債表上。開發(fā)成本一般適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，類似于 "生產(chǎn)成本及費用一般制造企業(yè)的科目，賬戶結(jié)構(gòu)也類似。什么？;開發(fā)成本和建設(shè)成本的區(qū)別是什么？【開發(fā)成本】開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品銷售條件的全部投資，包括配套設(shè)施、環(huán)境綠化、外部管網(wǎng)等所有費用?！窘ㄔ斐杀尽可a(chǎn)成本又稱生產(chǎn)成本，是指生產(chǎn)活動的成本，即企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品所發(fā)生的費用。生產(chǎn)成本是生產(chǎn)過程中各種資源利用率的貨幣表現(xiàn)，是衡量企業(yè)技術(shù)和管理水平的重要指標(biāo)?！鹃_發(fā)成本與施工成本的區(qū)別】區(qū)別:開發(fā)成本針對的是房地產(chǎn)開發(fā)，而施工成本針對的是兩類企業(yè):施工承包商。房地產(chǎn)開發(fā)成本和總成本有什么區(qū)別？1.開發(fā)成本屬于成本范疇，相當(dāng)于工業(yè)的生產(chǎn)成本，收取房地產(chǎn)建設(shè)期間的相關(guān)費用。月底可以有結(jié)余；2.主營業(yè)務(wù)成本屬于損益類，是已出售房地產(chǎn)(開發(fā)產(chǎn)品)的結(jié)轉(zhuǎn)成本，月末應(yīng)該沒有余額。3.主營業(yè)務(wù)成本是指公司為生產(chǎn)和銷售與主營業(yè)務(wù)相關(guān)的產(chǎn)品或服務(wù)所必須投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本(工資)和固定資產(chǎn)折舊。 "主營業(yè)務(wù)成本及費用用于核算企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)或讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒佣l(fā)生的實際成本。在 "主營業(yè)務(wù)成本及費用賬戶，應(yīng)按主營業(yè)務(wù)類型設(shè)置明細(xì)賬進行明細(xì)核算。期末，本科目的余額應(yīng)轉(zhuǎn)入 "本年利潤 "賬戶，轉(zhuǎn)賬后該賬戶應(yīng)該沒有余額。4.開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品銷售條件的總投資，以及包括配套設(shè)施、環(huán)境綠化費、外部管網(wǎng)等在內(nèi)的所有費用。房地產(chǎn)開發(fā)成本和總成本有什么區(qū)別？開發(fā)成本指建 安成本、稅費，而總成本是指整個項目的支出，包括建安；;安成本、土地出讓金、營銷成本、稅費等。