陜西售房契稅和大修基金是多少？中的契稅:建筑面積140平方米以上按銷售收入的4%維修基金:電梯公寓建筑面積每平方米20元，多層建筑每平方米15元。陜西售房契稅和大修基金是多少？大修基金是建筑面積乘以1

陜西售房契稅和大修基金是多少？

陜西售房契稅和大修基金是多少？

大修基金是建筑面積乘以145。契稅是按照房產(chǎn)建筑面積計算的，90平米不到總房價的1%。90平米以上為1.5%。大于或等于144是3%。

房屋的契稅和大修基金是怎么算的？

新房公共維修基金的比例是多少？

商品房銷售時，買受人與銷售單位應(yīng)當簽訂維修資金繳納協(xié)議，買受人按照購房款2-3 %的比例向銷售單位(開發(fā)商)繳納維修資金。開發(fā)商收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不計入住宅銷售收入。

專項維修資金繳納標準:高層(含帶電梯的多層)90元/㎡，多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修資金標準與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標準略有不同)；

房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價×比例×面積。

注:維修基金的具體標準由當?shù)胤慨a(chǎn)部門確定，因此維修基金的比例因地區(qū)而異。房天下建議各位購房者去當?shù)鼐W(wǎng)站或者房管局網(wǎng)站了解詳情。

房屋的契稅和大修基金是怎么算的？

如果雙方在合同中沒有明確約定需要購房人先繳納契稅和維修基金再拿鑰匙，開發(fā)商無權(quán)要求購房人先繳納契稅和維修基金。

其實稅務(wù)機關(guān)收的是契稅，是買受人在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶時繳納的。逾期付款需繳納滯納金和罰款。所以，最好不要欠稅。如果直接更名成功，是否需要再次繳納契稅？這種房子直接改名會影響我的公積金。2.全款購買，合同公證(先預(yù)付50%房款，再付尾款)。

第二種方法

我的房子是現(xiàn)房，95平米，大修基金跟契稅怎么算？

面積大于90平方米的首套房契稅減征1.5%,二套房減征2 %;應(yīng)納契稅=購房總價款÷(購房發(fā)票上的1稅率)×以上適用稅率，維修基金為購房總價款的2%。