不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃怎么做會(huì)計(jì)分錄？借 應(yīng)收賬款貸 其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本借 其他業(yè)務(wù)成本貸 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（不動(dòng)產(chǎn)用于出租，根據(jù)管理層覺(jué)定其不動(dòng)產(chǎn)可能要轉(zhuǎn)入投

不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃怎么做會(huì)計(jì)分錄？

借 應(yīng)收賬款貸 其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本借 其他業(yè)務(wù)成本貸 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（不動(dòng)產(chǎn)用于出租，根據(jù)管理層覺(jué)定其不動(dòng)產(chǎn)可能要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的，如果一些原因無(wú)法轉(zhuǎn)入，那么還是用固定資產(chǎn)代替，那么折舊科目用累計(jì)折舊）

不動(dòng)產(chǎn)租賃的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

收到出租賃押金借：銀行存款貸：其他應(yīng)付款—單位或個(gè)人（租賃押金）

收到租賃款借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入—租賃收入貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

1.收取租金時(shí)：

借：銀行存款

貸：遞延收益

2.每月確認(rèn)租金收入時(shí)：

借：遞延收益

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（其他業(yè)務(wù)收入）年租金/12個(gè)月

如有疑問(wèn)，歡迎咨詢！

租賃費(fèi)怎么做賬？

租賃費(fèi)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，經(jīng)營(yíng)性租賃支付的租金可憑對(duì)方出具的發(fā)票及銀行付款回單借記相關(guān)費(fèi)用類科目，貸記銀行存款或應(yīng)付賬款科目。

如果是融資租賃分期支付的租金相當(dāng)于分期支付貸款購(gòu)入的資產(chǎn)，借記應(yīng)付賬款——應(yīng)付融資租賃款，貸記銀行存款科目。

融資租入的資產(chǎn)按自有資產(chǎn)規(guī)定計(jì)提折舊并計(jì)入相關(guān)費(fèi)用科目。