倉庫租賃和倉儲服務(wù)有什么區(qū)別？倉庫租賃是指把倉庫租給他人。倉儲服務(wù)是指為他人的倉庫儲存進行管理和服務(wù)提供倉儲服務(wù)和倉庫出租服務(wù)，增值稅適用稅率一樣嗎？提供倉儲服務(wù)和倉庫出租服務(wù)，增值稅適用稅率不一樣。

倉庫租賃和倉儲服務(wù)有什么區(qū)別？

倉庫租賃是指把倉庫租給他人。倉儲服務(wù)是指為他人的倉庫儲存進行管理和服務(wù)

提供倉儲服務(wù)和倉庫出租服務(wù)，增值稅適用稅率一樣嗎？

提供倉儲服務(wù)和倉庫出租服務(wù)，增值稅適用稅率不一樣。 提供倉儲服務(wù)屬于物流輔助服務(wù)，適用稅率為6%；倉庫出租服務(wù)屬于不動產(chǎn)租賃服務(wù)，適用稅率為11%。

提供倉儲服務(wù)和倉庫出租服務(wù)，增值稅適用稅率一樣嗎？

提供倉儲服務(wù)和倉庫出租服務(wù)，增值稅適用稅率不一樣。提供倉儲服務(wù)屬于物流輔助服務(wù)，適用稅率為6%；倉庫出租服務(wù)屬于不動產(chǎn)租賃服務(wù)，適用稅率為11%。

倉儲業(yè)與租賃業(yè)如何區(qū)分？

：如何區(qū)分這兩者，要視不同情況而定：一是看其交易的目的和合同具體內(nèi)容。如果目的是存儲貨物或其合同內(nèi)有貨物貯存這項內(nèi)容，則為倉儲業(yè)服務(wù)二是看倉庫實際運營管理方。如果倉庫實際運營管理方屬于受托方，那么此項為倉儲業(yè)服務(wù)三是看哪方負(fù)有保管義務(wù)和安全責(zé)任。如果受托方負(fù)有保管義務(wù)、合同貨物貯存的安全責(zé)任是由受托方全權(quán)負(fù)責(zé)的，那么此項交易也屬于倉儲業(yè)范圍。

倉儲業(yè)代開增值稅專用發(fā)票的征收率為3%，相比代開租賃發(fā)票要低2個百分點。以某代開倉儲服務(wù)增值稅的企業(yè)為例，涉及的含稅服務(wù)費用為231085元，如開具租賃發(fā)票，需繳納11554.25元的營業(yè)稅，但如果開具倉儲業(yè)務(wù)發(fā)票，只需繳納6730.63元增值稅，兩者相差4823.62元，且增值稅發(fā)票受票方還可以將6730.63元作為進項稅金進行抵扣(這里暫且不考慮涉及的所得稅問題)。

因此，少數(shù)不動產(chǎn)租賃企業(yè)和個人會故意模糊兩者概念，希望蒙混過關(guān)：一是打著存儲貨物的旗號經(jīng)營其他應(yīng)稅業(yè)務(wù)。二是委托方雖用其倉庫存儲貨物但實際運營管理方不屬于受托方，或貨物貯存的安全責(zé)任由委托方全權(quán)負(fù)責(zé)或負(fù)主要責(zé)任等。三是由于倉儲業(yè)一般納稅人稅率為6%，遠(yuǎn)低于貨物銷售17%的基本稅率，兼營倉儲服務(wù)的一般納稅人企業(yè)有可能人為虛增倉儲服務(wù)的開票金額，同時縮小應(yīng)稅銷售開票金額。