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公共服務(wù)用地能否抵押(土地用途是公建能抵押嗎?)

機關(guān),團體用地可以抵押嗎?不可以抵押。 公共設(shè)施用地是與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地,應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等,不屬于個人,所以是不可以進(jìn)行抵押

公共服務(wù)用地能否抵押(土地用途是公建能抵押嗎?)

機關(guān),團體用地可以抵押嗎?

不可以抵押。 公共設(shè)施用地是與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地,應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等,不屬于個人,所以是不可以進(jìn)行抵押的。 其中,公共服務(wù)設(shè)施包括:教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、市政公用、行政管理和其他等八類設(shè)施。 中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第二條規(guī)定: 國家按照所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則,實行城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度,但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施除外。 前款所稱城鎮(zhèn)國有土地是指市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)屬于全民所有的土地

土地用途是公建能抵押嗎?

公建的土地多數(shù)是屬于集體土地或者劃撥地的性質(zhì),因此不同于國有建設(shè)用地,取得方式不是通過出讓繳納土地出讓金獲得,不能抵押。

公共基礎(chǔ)設(shè)施用地是否可以抵押?

根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十四條第三款、《擔(dān)保法》第三十七條第三款的規(guī)定,學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生公共設(shè)施和其他社會公益事業(yè)設(shè)施用地不得抵押?! ∫罁?jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十八條第二款的規(guī)定,以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)第四十九條規(guī)定,房地產(chǎn)抵押,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理?! ⊥恋貫楣苍O(shè)施用地,以劃撥方式取得的,自然不宜抵押。但如果土地是出讓取得的,土地使用權(quán)人支付了相應(yīng)的對價,有權(quán)利用自己的資產(chǎn)進(jìn)行融資。