購房合同及備案證明是什么意思？購房合同是指經(jīng)過房地局網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同，備案證明指兩個(gè)方面，一是開發(fā)商辦理的竣工驗(yàn)收備案證，二是開發(fā)商辦理初始登記后，給出的大產(chǎn)權(quán)證明，這里大產(chǎn)權(quán)證明就是備案證明

購房合同及備案證明是什么意思？

購房合同是指經(jīng)過房地局網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同，備案證明指兩個(gè)方面，一是開發(fā)商辦理的竣工驗(yàn)收備案證，二是開發(fā)商辦理初始登記后，給出的大產(chǎn)權(quán)證明，這里大產(chǎn)權(quán)證明就是備案證明，如取得了備案證明，業(yè)主可以自行辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。

房屋權(quán)屬登記備案證明是個(gè)什么東西？

房屋權(quán)屬登記備案證明

是業(yè)主在申請辦理房地產(chǎn)證或過戶的時(shí)候，房產(chǎn)登記部門收到申請材料之后，出具的類似收據(jù)一樣功能的證明文件。

房子備案證明是什么？

房子備案證明就是報(bào)房產(chǎn)交易中心備案的房地產(chǎn)預(yù)售許可證。

房地產(chǎn)公司備案證是什么？

購房合同是指經(jīng)過房地局網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同，備案證明指兩個(gè)方面，一是開發(fā)商辦理的竣工驗(yàn)收備案證，二是開發(fā)商辦理初始登記后，給出的大產(chǎn)權(quán)證明，這里大產(chǎn)權(quán)證明就是備案證明，如取得了備案證明，業(yè)主可以自行辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。

購房備案證明是什么樣子？

房屋登記備案證明是房屋備案登記工作中的重要組成副本，包括了申請、審查、復(fù)查、交付、質(zhì)量監(jiān)督，后歸檔。

備案證明與備案合同的區(qū)別？

其區(qū)別為：

1.定義不同，備案證明指備案文書，備案合同為協(xié)議文書。

2運(yùn)用不同，備案合同用以簽定備案協(xié)議書，備案證明用以出據(jù)備案（文書）證明用。

備案表跟備案證明一樣嗎？

不一樣。備案表是填寫這個(gè)事項(xiàng)是有合法的手續(xù)內(nèi)容。備案證明是說明這個(gè)房子已經(jīng)是合法的建房手續(xù)證明的依據(jù)而修建

備案表跟備案證明一樣嗎？

備案表跟備案證明不一樣。

1、租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；2、租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見；3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；4、租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》；5、對(duì)符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明。

買房現(xiàn)房備案證是什么？

商品房現(xiàn)售備案證明是：

1、商品房現(xiàn)售的概念。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在國有出讓土地上開發(fā)建造并出售的房屋。因此，非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的房屋不能作為商品房買賣。

2、商品房現(xiàn)售的特點(diǎn)。商品房現(xiàn)售開發(fā)商出售的房屋必須經(jīng)過合格的驗(yàn)收，商品房現(xiàn)售與商品房預(yù)售不同，商品房現(xiàn)售直接與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，而商品房預(yù)售一般簽訂預(yù)售合同。商品房現(xiàn)售與商品房預(yù)售相比較，沒有那么高的風(fēng)險(xiǎn)。

買房現(xiàn)房備案證是什么？

房屋買賣備案證明就是商品房預(yù)售合同備案，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)（銷）售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條“商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案?！?/p>

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十七條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。”

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條：“商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)?！?/p>