貸款買房需要看夫妻征信嗎？夫妻以個人名義買房貸款是會查雙方信用記錄的。已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款

貸款買房需要看夫妻征信嗎？

夫妻以個人名義買房貸款是會查雙方信用記錄的。

已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。

銀行個貸人士提醒大家，調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。

按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個經(jīng)濟實體，商業(yè)銀行在考察個人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

特別提醒：

個人征信系統(tǒng)是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著身份證，到居住地的人民銀行進行查詢。

為保護用戶隱私，人民銀行采取了授權(quán)查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規(guī)處罰五項措施。

在沒有用戶書面授權(quán)時，任何人看不到信用情況。

銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時，才能查看用戶信用報告。銀行若違規(guī)查詢市民個人信用信息，或?qū)⒉樵兘Y(jié)果挪作它用，將被罰款1萬元～3萬元，涉嫌犯罪的將移送司法機關(guān)。

因此，一定要珍惜好自己的個人信用，以免以后出現(xiàn)不必要的麻煩。

買房查夫妻征信還是主貸人征信？

買房查夫妻征信，如果已婚人士貸款買房,夫妻任何一方信用記錄不良,銀行都會拒絕放貸。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款,或累計六次逾期還款,銀行也會拒發(fā)貸款。

銀行貸款時,調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位,所以夫妻雙方要保證征信良好。

貸款買房查配偶征信嗎？

銀行一般都是會查看夫妻雙方的征信情況，但主要還是以借款人的征信為主，只要不是已經(jīng)被列入黑名單的情況，房產(chǎn)抵押貸款銀行還是會辦理的，希望可以對你有幫助哦~

買房要查夫妻雙方征信嗎？

會查的。如果已婚人士辦理貸款，銀行在審核貸款時會對你和配偶的征信記錄進行審核，若其配偶多次逾期還款，即使以夫妻一方名義貸款買房，即便貸款人征信記錄良好，銀行會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹(jǐn)慎。

不過銀行審貸時，更看重的還是貸款人信用記錄，若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關(guān)“無意逾期”證明，這種情況通常不會拒絕放貸。

銀行辦理貸款買車會查看個人征信記錄，通常情況下，累計逾期達到6次或連續(xù)逾期達到3次，銀行都不會發(fā)放貸款。但是，銀行也會具體查看客戶的逾期時間和拖欠金額，以此判斷客戶是無意逾期還是惡意拖欠。

如果逾期時間較短或欠款金額較小，且非連續(xù)逾期，一般會被認(rèn)定為無意逾期，不會影響銀行發(fā)放貸款反之，則會被銀行視為“污點”客戶，拒絕放貸。