房企拿房票如何兌現？答：兌現流程為：1.被征收人到各房票協議樓盤出示房票，選定房源，按照房票協議價簽訂購房協議，同時房地產開發(fā)企業(yè)為被征收人開具購房證明。2.被征收人將房地產開發(fā)企業(yè)開具的購房證明和房

房企拿房票如何兌現？

答：兌現流程為：1.被征收人到各房票協議樓盤出示房票，選定房源，按照房票協議價簽訂購房協議，同時房地產開發(fā)企業(yè)為被征收人開具購房證明。

2.被征收人將房地產開發(fā)企業(yè)開具的購房證明和房票交征收實施單位，由征收實施單位對房票進行拆分。

3.被征收人再將拆分后的房票送回房地產開發(fā)企業(yè)。

4.房票由房地產開發(fā)企業(yè)與被征收人簽定《商品房買賣合同》，并提交備案。

5.房地產開發(fā)企業(yè)填寫購房兌現申請表，附《商品房買賣合同》、房票，于每月25日、26日到征收實施單位備案，征收實施單位在房地產開發(fā)企業(yè)報備后60日內對房票進行結算。

開發(fā)商收到房票怎么結算？

結算流程為

1.被征收人到各房票協議樓盤出示房票，選定房源，按照房票協議價簽訂購房協議，同時房地產開發(fā)企業(yè)為被征收人開具購房證明。

2.被征收人將房地產開發(fā)企業(yè)開具的購房證明和房票交征收實施單位，由征收實施單位對房票進行拆分。

3.被征收人再將拆分后的房票送回房地產開發(fā)企業(yè)。

4.房票由房地產開發(fā)企業(yè)與被征收人簽定《商品房買賣合同》，并提交備案。

5.房地產開發(fā)企業(yè)填寫購房兌現申請表，附《商品房買賣合同》、房票，于每月25日、26日到征收實施單位備案，征收實施單位在房地產開發(fā)企業(yè)報備后60日內對房票進行結算。

2017年，安慶的房價像全國其他三四線城市一樣，出現了一輪瘋漲。由于購房需求量大，2017年安慶市樓市甚至頻出搶房現象。

至今年1月底，安慶新房均價為6680元/平，環(huán)比上漲了2.3%。2月份，迎江區(qū)均價為9000元/平，宜秀區(qū)7800元/平，還在小幅上漲中。

那么，接下來安慶房價還會繼續(xù)上漲嗎？我認為今年繼續(xù)小幅上漲的可能性很大。原因如下：

1、政府棚戶區(qū)改造計劃。

2018年政府計劃棚改區(qū)域35個，涉及戶數達24843戶，其中33個改造區(qū)域均為貨幣化、市場實物安置。這次棚改，無論是規(guī)模還是涉及人口數量都是城建史上最大的一次，其發(fā)放的房票數量也是最多的，安慶市政府發(fā)出相關規(guī)定：任何在安慶有銷售的房地產企業(yè)都要無條件接受政府安置房票。這么大的購房需求，必然會推高房價。

2、安慶的交通日益完善。

目前，安慶有寧安高鐵，還有即將開通的合安九高鐵，另外還有安慶到武漢、安慶到景德鎮(zhèn)這兩條高鐵。幾年以后，安慶將是名副其實的高鐵城市。那時，無論是去北京、上海，還是去廣州、重慶，都將非常便捷。路通財通，安慶必將會吸引更多的資金和人流。這必然也為安慶的房價提供支撐。

所以說，安慶的房價還可能小幅上漲，但一定不會出現2017年那樣的暴漲行情了。