租金計算原則是：出租人以租賃物件的購買價格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時間為計算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計算租金。它實質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。融資租賃租金計算公式？租

租金計算原則是：出租人以租賃物件的購買價格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時間為計算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計算租金。它實質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。

融資租賃租金計算公式？

租金的計算大多采用平均分?jǐn)偡ê偷阮~年金法。

1、平均分?jǐn)偡ň褪窍纫陨潭ǖ睦⒙屎褪掷m(xù)費率計算租賃期間的利息和手續(xù)費，然后連同設(shè)備成本按支付次數(shù)進(jìn)行平均。 每次支付租金=[（租賃設(shè)備購置成本-租賃設(shè)備的預(yù)計凈殘值） 租賃期間的利息 租賃期間的手續(xù)費]/租期

2、等額年金法就是利用年金現(xiàn)值的計算公式經(jīng)變換后計算每期支付租金的方法。

融資租賃合同的租金如何確定呢？

我國《合同法》規(guī)定了，融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。

租金的高低直接關(guān)系到出租人與承租人雙方的經(jīng)濟(jì)利益，實踐中影響租金的因素很多，包括設(shè)備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租賃保證金、運費、各種費用的支付時間，以及租金采用的計算公式等等。概括起來，租金有下列幾個構(gòu)成要素：

（1）購買租賃物的成本，也就是出租人按照承租人的要求出資購買設(shè)備所發(fā)生的費用。

在計算租金時，應(yīng)當(dāng)將出租人購買租賃物的大部分或者全部成本計算在內(nèi)。

（2）利息，就是出租人為購買設(shè)備而向銀行或其它金融機構(gòu)貸款的利息。

（3）租賃手續(xù)費，即出租人為承租人辦理租賃資產(chǎn)需要支出的營業(yè)費用。

（4）出租人的利潤。

（5）租賃期限。所以，融資租賃合同的租金，首先允許當(dāng)事人約定，如果沒有約定，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。