車位租賃合同多少年？出售沒有產(chǎn)權(quán)的車位，其實(shí)是一種租賃行為。如果車位和房子一起賣給業(yè)主，業(yè)主就同時(shí)擁有了車位。如果租用車位，租賃合同期限最長為20年，超過的期限不受法律保護(hù)。這種買賣合同本質(zhì)上是地下停

車位租賃合同多少年？

出售沒有產(chǎn)權(quán)的車位，其實(shí)是一種租賃行為。如果車位和房子一起賣給業(yè)主，業(yè)主就同時(shí)擁有了車位。如果租用車位，租賃合同期限最長為20年，超過的期限不受法律保護(hù)。

這種買賣合同本質(zhì)上是地下停車場租賃合同，而根據(jù)《合同法》第214條規(guī)定: "租賃期限不得超過20年。超過20年的，超出部分無效。 "即消費(fèi)者租賃車位(車庫)(所謂的銷售使用權(quán))最長期限只有20年，20年后不受法律保護(hù)。在簽訂合同時(shí)，業(yè)主必須首先詢問 "年限 "。