租賃協(xié)議需要主要幾點(diǎn)(一般租房合同規(guī)定幾點(diǎn)？)
一般租房合同規(guī)定幾點(diǎn)？房屋租賃合同期限:1.當(dāng)事人對(duì)租賃期限有約定的，為定期租賃；如果不是，就是6個(gè)月以上的無(wú)限期租賃；如果不是書面形式，則應(yīng)視為無(wú)限期租賃。2.定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不
一般租房合同規(guī)定幾點(diǎn)？
房屋租賃合同期限:
1.當(dāng)事人對(duì)租賃期限有約定的，為定期租賃；如果不是，就是6個(gè)月以上的無(wú)限期租賃；如果不是書面形式，則應(yīng)視為無(wú)限期租賃。
2.定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過(guò)20年。租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
3.出租方有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)明確租賃期限，租賃期滿后收回房屋。房屋租賃期滿后，承租人有義務(wù)返還所租房屋。如需繼續(xù)租用原租賃房屋，承租人應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，并征得出租人同意，重新簽訂租賃合同。
4.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同約定的期限內(nèi)將租賃房屋交付承租人使用，并保證承租人在租賃合同期限內(nèi)的正當(dāng)使用。
出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時(shí)，應(yīng)事先征得承租人同意，并賠償承租人損失。未約定租賃期限，房屋所有權(quán)人要求收回房屋自住的，一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。承租人有條件搬遷的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其搬遷。承租人搬家有困難的，可以給予一定時(shí)間找房或者騰退部分房屋。