2022起直系親屬房子過戶怎樣收費？1，轉讓費(1)契稅首次90平米以下，90-140平米繳納1 %, 140平米以上繳納1.5%,房款繳納3%,由買受人承擔。(2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權五年免征，不滿

2022起直系親屬房子過戶怎樣收費？

(1)契稅首次90平米以下，90-140平米繳納1 %, 140平米以上繳納1.5%,房款繳納3%,由買受人承擔。

(2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權五年免征，不滿五年按房價的5.5%繳納。賣家 的承諾

(3)取得房屋產(chǎn)權滿5年的免征土地增值稅，未超過5年的按房價的1%繳納。賣家 的承諾

(4)所得稅:房屋產(chǎn)權五年免征，不足五年按房價的1%或房屋原值與現(xiàn)值之差的20%繳納。(房屋原值一般按最后一次契稅計算)。

(5)房屋交易費用按建筑面積6元/平方米由雙方繳納。

(6)產(chǎn)權登記費:80.00元。買家 的承諾

(7)房屋評估費按評估金額的0.5%支付，由買受人承擔。

2.非普通住宅交易的契稅按房價的5%繳納。不論取得產(chǎn)權是否不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅和萬分之一的印花稅。房屋交易費用按房價的1.9%繳納，其他不變。