二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？二套房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):(1)買(mǎi)方的契稅；;面積小于90平方米的第一套房屋:評(píng)估價(jià)的1%。(2)買(mǎi)受人面積大于90平方米小于144平方米的首次契稅為:評(píng)估價(jià)的1.5%。(3)高于本區(qū)域

二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？

二套房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

(1)買(mǎi)方的契稅；;面積小于90平方米的第一套房屋:評(píng)估價(jià)的1%。

(2)買(mǎi)受人面積大于90平方米小于144平方米的首次契稅為:評(píng)估價(jià)的1.5%。

(3)高于本區(qū)域市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，面積大于等于144平方米，且買(mǎi)方不是前兩套房屋契稅或兩套以上房屋契稅:評(píng)估價(jià)的3%。

二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？

1.老政策:購(gòu)買(mǎi)第二套房按3%征收契稅。

2.新政策:購(gòu)買(mǎi)第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

3.買(mǎi)房案例

①假設(shè)你買(mǎi)一套80平米的二套房，總價(jià)120萬(wàn)。然后原契稅按照3%執(zhí)行，為3.6萬(wàn)元；新政后按照1%執(zhí)行。只要出12000元，就省了24000元。

(2)假設(shè)購(gòu)買(mǎi)一套110平方米，總價(jià)200萬(wàn)元，原契稅按3%計(jì)，即6萬(wàn)元；新政的契稅按照2%執(zhí)行，只需交4萬(wàn)，節(jié)省2萬(wàn)。

(3)假設(shè)購(gòu)買(mǎi)一套150平方米，總價(jià)500萬(wàn)元，原契稅按3%計(jì)，即15萬(wàn)元；新政的契稅按照2%執(zhí)行，只需交10萬(wàn)，節(jié)省5萬(wàn)。