貸款還了幾年(十年貸款還了五年提前還貸劃算嗎？)
十年貸款還了五年提前還貸劃算嗎？一、貸款利率2020年起，國(guó)家正式實(shí)施貸款市場(chǎng)利率，即LPR基準(zhǔn)利率，由多家銀行自主報(bào)價(jià)，再由央行加權(quán)平均計(jì)算，每月更新一次，根據(jù)市場(chǎng)浮動(dòng)。據(jù)了解，LPR基準(zhǔn)利率從20
十年貸款還了五年提前還貸劃算嗎？一、貸款利率
2020年起，國(guó)家正式實(shí)施貸款市場(chǎng)利率，即LPR基準(zhǔn)利率，由多家銀行自主報(bào)價(jià)，再由央行加權(quán)平均計(jì)算，每月更新一次，根據(jù)市場(chǎng)浮動(dòng)。
據(jù)了解，LPR基準(zhǔn)利率從2020年1月到2022年2月處于持續(xù)下降趨勢(shì)，從原來(lái)的4.8%下降到4.6%已經(jīng)五年多了，兩年下降了0.2%,這對(duì)貸款人來(lái)說(shuō)確實(shí)是個(gè)好消息，尤其是按揭貸款，可以省下不少利息。而且目前各大銀行還在釋放房貸利率下降的消息。看來(lái)下降趨勢(shì)可能會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間。
房貸利率下降必然會(huì)刺激購(gòu)房貸款需求。大家都是貸款好，利率低的買房。如果這個(gè)時(shí)候還要提前還房貸，就不劃算了。
第二，通貨膨脹
通貨膨脹是指物價(jià)上漲導(dǎo)致貶值。我們不妨回想一下，10年前，6塊錢可能可以用錢吃一碗牛肉粉?，F(xiàn)在市場(chǎng)上吃一碗牛肉粉可能要10-12元。我們可以發(fā)現(xiàn)，因?yàn)橥ㄘ浥蛎?，還在貶值，短時(shí)間間隔可能察覺(jué)不到，但時(shí)間間隔長(zhǎng)了你就會(huì)發(fā)現(xiàn)。
如果10年的房貸現(xiàn)在只還了4年，提前還清還是值得的，那就要考慮未來(lái)6年的利息支付能否抵消這6年的通貨膨脹。我們可以 無(wú)法判斷細(xì)節(jié)，當(dāng)然可能還是比較利益。畢竟銀行在給貸款利率定價(jià)之前要考慮很多因素，但是我們也可以考慮提前還款的其他用途，比如有更好的存款理財(cái)產(chǎn)品，讓自己的資金保值。
以上是關(guān)于提前四年還10年房貸是否劃算的問(wèn)題。通常，貸款時(shí)間越短，支付的利息越少，但個(gè)人家庭 也可以考慮美國(guó)的貨幣消費(fèi)。建議綜合考慮后再做決定。
如果
十年貸款還了五年提前還貸劃算嗎？
經(jīng)濟(jì)條件允許，提前還貸還是劃算的。第一年和第十年貸款償還五年后，按照對(duì)半計(jì)算，貸款剩余一半。如果你的經(jīng)濟(jì)條件允許，提前還貸減輕你的經(jīng)濟(jì)壓力是非常劃算的。
第二，雖然提前還貸劃算，但在目前的通脹環(huán)境下，貸款對(duì)個(gè)人是有利的。如果有穩(wěn)定的投資項(xiàng)目，建議不要先還貸。