我想賣武漢的房子，現(xiàn)在好賣嗎？在的三四線城市，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供了可靠的數(shù)據(jù)。現(xiàn)在賣二手房很難。一個(gè)極端的例子是某四五線城市某知名中介。今年4-6月，零成交兩個(gè)門店和二手房！為什么現(xiàn)在二手房很難賣？1.

我想賣武漢的房子，現(xiàn)在好賣嗎？

為什么現(xiàn)在二手房很難賣？

1.二手房的房東在一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)狀況比較好，他們的預(yù)期是房?jī)r(jià)可能會(huì)上漲，至少可以保值。所以他們掛在中介的價(jià)格基本都在當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)左右，都認(rèn)為自己裝修的很好。很常見的說法是，簡(jiǎn)單的衣服是精裝的，精裝的衣服是奢華的。他們中的大多數(shù)人賣房是為了好玩，所以這并不重要。;他們能不能做到并不重要。;他們不賣，他們也不賣。;反正我也不急著用錢。

2.買二手房的人不多，現(xiàn)在二手房?jī)r(jià)格也不便宜。大部分人對(duì)二手房是有偏見的，可能有些急于結(jié)婚或者租房，因?yàn)闆]有合適的拍賣市場(chǎng)，所以考慮一些二手房。

3.目前土地增值稅改革，未來可能會(huì)按照增值部分收取(最高35%),部分地稅也是按照增值部分20%收取。如果房產(chǎn)有增值，增值稅金額可能占一半。這樣高的稅費(fèi)，首先可以降低二手房的增值部分，回歸房子的居住屬性。第二，讓買賣雙方因?yàn)槎愘M(fèi)過高而暫停交易。相當(dāng)于間接鎖定了二手房市場(chǎng)。

當(dāng)然，武漢雖然是強(qiáng)二線城市，但是二手房的交易量會(huì)逐漸減少，賣的難度也在增加。如果你不 不信，你可以自己收集當(dāng)?shù)睾诵臄?shù)據(jù)一探究竟。

武漢藏龍島房子值得買嗎？

如果你手頭寬裕，有多余的閑錢，武漢長(zhǎng)林堡的房子非常值得買，因?yàn)槟抢锏姆孔由悼臻g非常大。作為一個(gè)投資項(xiàng)目，我們可以選擇甚至選擇投資那里的房子，所以如果你有錢，不要 不要猶豫，盡快買吧。