公寓為什么不能用公積金貸款 什么時(shí)候公寓能用公積金？
什么時(shí)候公寓能用公積金？公寓can 任何時(shí)候都不要用公積金貸款，因?yàn)楣⒌男再|(zhì)是商業(yè)，而且公寓總價(jià)很便宜。公積金貸款最高額度個(gè)人60萬，夫妻80萬。一套公寓總房?jī)r(jià)不夠60、80萬。這是完全負(fù)擔(dān)得起的
什么時(shí)候公寓能用公積金？
公寓can 任何時(shí)候都不要用公積金貸款，因?yàn)楣⒌男再|(zhì)是商業(yè)，而且公寓總價(jià)很便宜。公積金貸款最高額度個(gè)人60萬，夫妻80萬。一套公寓總房?jī)r(jià)不夠60、80萬。這是完全負(fù)擔(dān)得起的，所以你可以 不要使用公積金。什么時(shí)候公寓能用公積金？
公寓是商業(yè)產(chǎn)品，公積金只能用于住宅產(chǎn)品的貸款，所以公寓可以 一般不會(huì)用公積金貸款。如果想買公寓，并且自己有公積金，可以先用公積金做信用貸款，然后再去全款購(gòu)買這個(gè)公寓產(chǎn)品，謝謝。如果公寓的土地是住宅，
什么時(shí)候公寓能用公積金？
可以使用公積金貸款。是購(gòu)買辦公樓、商業(yè)用房、車庫(kù)、別墅等非住宅用房；購(gòu)買房屋的部分產(chǎn)權(quán)；職工購(gòu)買非國(guó)有土地性質(zhì)的住房用地作為公積金繳存的，不得申請(qǐng)公積金貸款。
公積金能不能用，要看是自住住房還是自住住房。公積金的使用分為提取和貸款，不分住房類型。具體規(guī)定如下:
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購(gòu)買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
(四)已經(jīng)出境定居的；
(五)償還購(gòu)房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的。
公寓能用公積金還月供嗎？
公寓不能用公積金貸款，因?yàn)樗鼘儆谏唐贩浚皇亲≌?/p>此外，住宅和公寓的主要區(qū)別如下:
1.物業(yè)年限:居住70年，公寓40、50年(南京有少數(shù)65年的公寓)。
2.資質(zhì):住所受限，公寓不限。
3.首付:住房可使用公積金貸款:單人最高貸款50萬元，夫妻雙方(家庭)最高貸款100萬元；商業(yè)貸款:首付30%起。由于公寓首付50%,所以不能使用公積金。
4.貸款利率:一般南京住宅貸款利率會(huì)上浮20%，公寓上浮30%。
5.還款期限:住宅30年及以下，公寓10年及以下。
6.生活成本:房子是民用水電，公寓一般是商用水電。
7.用途:房屋用于居住；公寓可以用來居住，辦公，公司注冊(cè)。
8.學(xué)區(qū)劃分和戶籍:有房可落戶；沒有公寓，你可以 不要安定下來。