湖州民盛花園有房產(chǎn)證嗎？湖州民生花園房產(chǎn)證在湖州市房地產(chǎn)管理局辦理，單位地址湖州路236號(hào)。一、根據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定:房屋登記由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理

湖州民盛花園有房產(chǎn)證嗎？

湖州民生花園房產(chǎn)證在湖州市房地產(chǎn)管理局辦理，單位地址湖州路236號(hào)。

一、根據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定:

房屋登記由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。

二、按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定確定，即 "預(yù)售商品房的買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)售商品房購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。 "

第三，在沒(méi)有約定的情況下，開(kāi)發(fā)商拖延辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)90天，業(yè)主完全可以追究開(kāi)發(fā)商 的違約責(zé)任，即追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金。本合同未約定逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)的，可參照規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，按已付購(gòu)房款總額計(jì)算。;銀行。根據(jù)相關(guān)司法解釋?zhuān)唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋權(quán)屬登記的期限超過(guò)一年的，因人 買(mǎi)方要求解除合同并賠償損失，應(yīng)予支持。

第四，根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓在:按下列程序辦理。

(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同

(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他有關(guān)文件，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)成交價(jià)格。

(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)。7日內(nèi)未書(shū)面答復(fù)的，視為受理。

(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察和評(píng)估。

(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。