信用卡有借款，買房時可以貸款嗎？你好，馬鵬龍說，回答你的問題，你說的信用卡有貸款，應該是信用卡背后的信用貸款。我不 我不知道是哪家銀行。;這是你的信用卡。這個信用貸款原則上只要你有額度就可以用。一般情

信用卡有借款，買房時可以貸款嗎？

你好，馬鵬龍說，回答你的問題，你說的信用卡有貸款，應該是信用卡背后的信用貸款。我不 我不知道是哪家銀行。;這是你的信用卡。這個信用貸款原則上只要你有額度就可以用。一般情況下，大部分銀行信用卡背后的最高信用貸款基本都是30萬。只要你有額度，不需要任何人工審核就可以直接提現(xiàn)。收賬速度也比較快，有些銀行需要用信用卡刷卡機，比如中信銀行 的圓夢基金放在你信用卡的可用信用額度里，可以讓你設定一個上限。比如你設置了5000元，那么當你刷信用卡超過5000元，你就默認使用你的圓夢基金，不占用你信用卡里的固定或臨時信用額度。

那么這個金額可以用來買房嗎？事實上，銀行 美國的規(guī)定是你可以 I don’我不買。這是給你的消費貸款。你可以用它進行各種消費，比如裝修、旅游、家電、教育等等。但是你拿到這個名額，錢就到了你手里。你用它做什么？在大多數(shù)情況下，銀行不會。;我不知道，也就是說，他不知道。;我不知道你是把錢花在了裝修、買車、旅游還是買房上。所以這里你要明白，錢是什么樣的？具體由你決定。

那么還有一個問題:你是全款買房還是按揭貸款？如果貸款全部還清，就不存在你使用信用貸款會影響你后期按揭貸款審批的問題。如果你用的是按揭貸款，前期用的是信用貸款作為首付，很大程度上會影響你按揭貸款的審批。大部分銀行會要求你先還完這個信用貸款，才能給你按揭貸款，所以在使用的時候是有一定技巧的。你可以急著取出來，等你后續(xù)的抵押貸款批下來了再放。

好了，我的答案在這里。歡迎大家關注@馬鵬龍財商。我會每天和你分享我關于融資、投資、財商的知識。

這個問題就大了！可謂是想用后面的土來填前面的洞。一轉身就變成了一個大坑，我還得繼續(xù)倒著挖填。人生的家在哪里？

買房是件大事。如果中間缺乏資金，那就先從外部入手，再考慮信用卡等授信額度，因為銀行以后也會看自己的總授信額度。如果你的負債率太高，而你現(xiàn)在的收入不足，很容易讓抵押貸款申請被踢回來。

信貸資金不能流入證券市場和樓市，這是監(jiān)管銀行制定的兩條鐵律。所以，當你在銀行申請個人信用貸款時，銀行在詢問貸款用途時，絕不允許你寫這兩篇文章。如果銀行核實流入房地產(chǎn)或者用于首付等費用，有權提前收回?；蛘咄Ｖ故褂眯庞妙~度。即使你使用信用卡做這樣的事情，不要 不要告訴銀行。;■自證其罪！

其實信用卡借錢只有兩種。一種是信用卡額度，一種是使用信用卡現(xiàn)金分期功能或者備用金借現(xiàn)金。讓 對于你非法使用信用卡，發(fā)卡銀行是否會處罰或封卡，我們不予置評。讓 讓我們談談發(fā)放抵押貸款的銀行，如何發(fā)放抵押貸款？

發(fā)放抵押貸款時，銀行必須要求申請人 的個人信用記錄。其中，現(xiàn)有債務一欄會更受關注。銀行會要求申請人每月以不高于有效收入1/2的比例還房貸，如果規(guī)定嚴格的話，不超過1/3。但請記住，:可能會將現(xiàn)有的債務劃分給 銀行股份有限公司信用信息乘12，扣除現(xiàn)有收入后的余額視為有效收入。也就是說，借的錢越多，計算的有效收益越少。那么銀行可能會拒絕貸款。

計算過程:每月按揭還款。gt；有效收入的1/2或1/3。

有效收入=月工資收入-征信負債總額/12-他行扣款。

Isn 這不等于給自己挖了個坑嗎？當然也有緩解措施，比如延長房貸還款期限到30年，一定要做好公積金和商業(yè)房貸的結合。但是用自己的信用卡或者申請臨時貸款來增加首付，很快就會面臨申請房貸的困難。你可以問問辦理房貸的信貸員，他們會給你很多建議。

德德老師講的是金融和理財，從一個專業(yè)人士開始普及。帶你走完金融邏輯和理財中的所有門道。感覺好關心我??！更喜歡。