買房子首付沒交完是不可以備案的吧？買二手房，建委備案的形式之一就是網(wǎng)簽。房屋核驗(yàn)和資質(zhì)審查通過后，就可以到建委登記并生成正式的網(wǎng)簽合同，同時(shí)備案。后期放款，然后繳稅，完成二手房交易。一般來說，只有網(wǎng)簽

買房子首付沒交完是不可以備案的吧？

買二手房，建委備案的形式之一就是網(wǎng)簽。房屋核驗(yàn)和資質(zhì)審查通過后，就可以到建委登記并生成正式的網(wǎng)簽合同，同時(shí)備案。后期放款，然后繳稅，完成二手房交易。

一般來說，只有網(wǎng)簽了，房管局才能備案，和是否交首付沒有直接關(guān)系。如果是一手房，建議你咨詢一下開發(fā)商。

首付沒付清可以網(wǎng)簽嗎？

在沒有付首付的開發(fā)商是不會(huì)和你網(wǎng)簽的。你只能付首付，也就是說你要做按揭，也就是開發(fā)商愿意在網(wǎng)上給你簽合同，銀行按揭可以 這里不能通過，因?yàn)殂y行按揭需要看你的首付發(fā)票，而你還沒有 首付沒交全，開發(fā)商肯定不會(huì)給你首付的發(fā)票。這種情況下，開發(fā)商肯定不會(huì)和你網(wǎng)簽。

首付沒付清可以網(wǎng)簽嗎？

如果首付沒有支付，可以在網(wǎng)上簽約，但他可以 不要申請(qǐng)貸款。

銀行規(guī)定首套房首付不低于30%，二套房首付不低于40%。但是首付可以和開發(fā)商約定付款時(shí)間，在購(gòu)房合同中約定先付多少，剩余首付什么時(shí)候能還清。只要開發(fā)商同意，可以先申請(qǐng)網(wǎng)簽，等首付補(bǔ)齊了再申請(qǐng)貸款。

首付沒付清可以網(wǎng)簽嗎？

1號(hào)。網(wǎng)簽前需要交首付嗎？

網(wǎng)簽房子要先交首付。一般情況下，只有預(yù)付了首付，才能網(wǎng)簽房子，因?yàn)楦读耸赘吨?，房地產(chǎn)公司會(huì)拿著合同去房管局備案。網(wǎng)簽的主要目的是讓房產(chǎn)交易更加透明。

首付沒付清可以網(wǎng)簽嗎？

首先，很多房子經(jīng)常處于漲價(jià)過程中。如果沒有網(wǎng)簽，那么賣家可能會(huì)把房子以更高的價(jià)格賣給第三方，先過戶；如果出現(xiàn)這種情況，購(gòu)房者基本拿不到房子，只能追究賣方的違約責(zé)任。

其次，還可以通過辦理網(wǎng)簽了解自己想買的房子的權(quán)屬狀況。例如，在購(gòu)買商品房時(shí)，如果開發(fā)商可以 網(wǎng)上不簽，說明他的房子可能有問題，最好不要買。同樣適用于二手房買賣。部分二手房可能會(huì)被限制。如果能辦理網(wǎng)簽，說明房子沒問題。

最后，辦理網(wǎng)簽相當(dāng)于鎖定了你要買的房子，可以保證你能很好的拿到房子。購(gòu)房者一旦辦理了網(wǎng)簽，除非買賣雙方同意或者法院判決，否則網(wǎng)簽不能解除。如果一房多次出售，且各方合同有效，且各方均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，且合法占有該房屋，如果你辦理了網(wǎng)簽，那么你將優(yōu)先于他人取得該房屋的權(quán)利。