房產證寫已辦理抵押什么意思？房產證已經抵押，也就是說房產證在房產交易中已經抵押。一般房地產交易中心的房產證抵押都是和銀行的交易。這筆財產已經抵押給銀行了。如果要注銷房產證的抵押，需要向房產證的抵押機構

房產證寫已辦理抵押什么意思？

房產證寫已辦理抵押什么意思？

指房產抵押狀態(tài)，貸款未還清。在這種情況下，不允許開展業(yè)務。

房產證上為什么有“已抵押”的字樣？

房產證已經抵押，說明該房屋已經在房管部門辦理了抵押登記。

現房和期房抵押需要房地產管理部門提供的材料如下:

1.現有住房抵押貸款

(1)房地產抵押合同(夫妻雙方簽字)；

(2)房屋所有權證書；

(3)土地使用權證書復印件(驗原件)；

(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；

(5)銀行貸款合同；

(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，單身的提供戶籍所在地民政部門出具的證明。

2、期房按揭

(1)購房預售合同；

(2)與銀行簽訂購房貸款合同；

(3)購房預付款收據復印件(驗原件)；

(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，戶籍所在地民政部門出具的證明；

(5)夫妻雙方身份證復印件(驗原件)。