鹽城二手房費用怎么算？房子有五年多了嗎？這是唯一的房子嗎？是第一次買房嗎？根據(jù)以上問題，評估價格、面積等。，付款如下:1.測繪費1.36元/平方，買方；2.鑒定費0.5%(鑒定金額允許浮動)，買方；3

鹽城二手房費用怎么算？

房子有五年多了嗎？這是唯一的房子嗎？是第一次買房嗎？根據(jù)以上問題，評估價格、面積等。，付款如下:

1.測繪費1.36元/平方，買方；

2.鑒定費0.5%(鑒定金額允許浮動)，買方；

3.初始90平方米以內(nèi)契稅評估金額的1%,初始90平方米以內(nèi)的1.5%,初始140平方米以外的3%。

4.所得稅由賣方承擔，稅率為總金額的1%,唯一住房五年后減免；

5.交易費6/平方，雙方

6.制作成本80元，買者(5元)為買方；

7.營業(yè)稅的5.6%由賣方繳納，普通住宅五年后可減免。

經(jīng)過春節(jié)前后的大幅上漲，鹽城二手房價偏高，下跌是正常的。至于多少，要看位置，房子的新舊，小區(qū)的檔次等因素。均價跌到1.3萬左右很正常，學(xué)區(qū)房2萬到3萬，一般區(qū)域1萬到2萬。